Kolonnvägen 51

Ulriksdal, Solna
Planskiss

Yta

1 206 - 2 670 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Två våningsplan intill Ulriksdals station

Moderna, ljusa och välplanerade kontorslokaler med hög standard i ett attraktivt läge precis intill Ulriksdals station. Lokalerna omfattar två plan om cirka 1 206 kvm respektive 1 464 kvm och kan hyras separat eller tillsammans för verksamheter med behov av större sammanhängande ytor. Våningsplanet om 1 464 kvm ligger högst upp i huset och erbjuder fina utblickar över omgivningarna. Planlösningen är öppen och flexibel med goda möjligheter att skapa olika arbetszoner. Arbetsplatserna ligger längs fönsterpartierna med fint dagsljus och utsikt, medan mötesrum och samtalsrum är samlade i lokalens mittkärna för smidiga flöden genom arbetsdagen. Varje våningsplan har två entréer – ett praktiskt upplägg för verksamheter som vill separera kund- och personalflöden. Båda planen har rymliga pentryn och installationsgolv som möjliggör framtida anpassningar. Byggnaden är certifierad enligt BREEAM Excellent. I anslutning till fastigheten finns parkeringshus med gott om platser att tillgå och möjlighet till elbilsladdning. Ulriksdals pendeltågsstation nås på mindre än en minuts promenad. Som ny hyresgäst har ni möjlighet att påverka lokalens utformning och materialval. Genom nära samarbete och kontinuerlig dialog skräddarsyr vi lokalen utifrån era specifika behov och önskemål. I Ulriksdal kombineras Hagaparkens grönområden med restauranger, träning och service – bara tio minuter från T-Centralen och med Arenastaden, Westfield Mall of Scandinavia och Strawberry Arena runt hörnet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 1 206 2 670

Bekvämligheter

Elbilsplatser
Garage (kall)
Gym
Konferens
Restaurang
Skyltläge

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

2016

Våningsplan:

4

Omgivning

Omgivning/natur:

Ulriksdal har ett förmånligt läge med utmärkta kommunikationer både mot norr, söder och city samt omgiven av gröna stråk som Hagaparken som sträcker sig hela vägen in mot Norrtull och Ulriksdals GK som du ser från din arbetsplats. Ulriksdal är en levande stadsdel med en mix av boende, företag och service. Grannar i området är bland annat Johnson&Johnson, PEAB, 3M, NCC, Philips, Oxceed med flera företag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns i garaget intill som är ett eget parkeringshus i flera våningsplan och har gott om parkeringsplatser. Möjlighet till elladdning såklart och infart från Kolonnvägen.

Närservice:

I huset finns Nordic Wellnes som erbjuder träning i ett ljus och öppet gym i två våningar. Här finns personliga tränare, gruppträning, crosscage, bastu och mycket mer. Närlivs med paket in- och utlämning och Spisa Pizza med goda pizzor. Sweets by Camilla har ett produktionskök i huset och till våren öppnar ett litet kafé mot gatan. I närområdet finns mer träning med Actics anläggning. Närmsta granne är AC Hotel by Mariott som utöver mycket uppskattade luncher hos PicPock by Pontus Frithiof har en konferensanläggning ink hörsal 110 personer och spa. Inom en kortare promenad når du 7-8 restauranger till. Du har också nära till shopping i världsklass på Westfield Mall of Scandinavia och Strawberry Arena med storslagna artister och event. Arenastaden når du på en minut med pendeln och fem minuter med cykel.

Kommunikationer

Ulriksdal ligger mycket attraktivt och tillgängligheten är god oavsett om du väljer att åka kollektivt, cyklar, tar bilen eller kommer långväga med flyg. Kontoret ligger intill pendeltågsstationen Ulriksdal och resan till city tar ca 10 minuter, till Arenastaden tar resan 1 minut. - Pendeltåg: T-Centralen på 10 minuter och Odenplan på 7 minuter. - Buss: Flertalet bussar passerar Ulriksdal och du tar dig lätt till knutpunkter som Danderyds sjukhus, Brommaplan, Solna station och Solna Centrum. Cykel: 20 minuter till Odenplan. - Bil: E4:an och Enköpingsvägen gör att du snabbt tar dig till och från Ulriksdal. Parkeringsmöjligheter i P-hus. - Flyg: Arlanda 28 minuter med pendeltåg eller bil.

Kolonnvägen 51

Om Fabege AB

Fabege är en ledande stadsutvecklare och ett av Sveriges största fastighetsbolag. Vi äger, utvecklar och förvaltar huvudsakligen kommersiella fastigheter i Stockholm. Vi erbjuder lokaler av hög kvalitet i attraktiva områden med bra lägen och goda kommunikationer. Med långsiktighet och starkt hållbarhetsfokus skapar vi trygga, attraktiva och hållbara stadsdelar där livet mellan husen är lika viktigt som själva fastigheterna. Vårt fastighetsbestånd är koncentrerat till Stockholms innerstad, Arenastaden, Haga Norra, Solna Business Park, Hammarby Sjöstad och Flemingsberg. Vi har lokal- eller servicekontor med egen personal i alla våra områden för att alltid finnas nära dig som hyresgäst. För oss handlar fastighetsförvaltning om så mycket mer än att få en fastighet att fungera. Här är du som hyresgäst det centrala i verksamheten.

Fabege AB

Gårdsvägen 6

169 70 Solna

www.fabege.se

Fler annonser från Fabege AB