Taljegårdsgatan 11

Mölndal - Åbro, Mölndal
Planskiss

Yta

195 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Ljus och inbjudande lokal i markplan med generösa skyltfönster och utmärkt skyltläge i Åbro/Mölndal

Lokalen ligger i Glashuset – en modern och välkänd kontors- och handelsfastighet i expansiva Åbro, Mölndal, med direkt närhet till både E6 och Söderleden.

Här får du en flexibel lokal som passar lika bra som showroom, butik eller kontor med kundflöde. Planlösningen kan anpassas efter behov, och de stora glaspartierna ger gott om naturligt ljus och exponeringsyta mot förbipasserande trafik.

Fördelar med lokalen

  • Perfekt läge – strategiskt placerad utanför trängselskatteområdet men med bara några minuter till centrala Göteborg.

  • Goda parkeringsmöjligheter – parkering precis utanför entrén samt elbilsladdning på plats.

  • Flexibla ytor – lokalen kan anpassas för olika typer av verksamheter.

  • Nära service och kommunikationer – restaurang, gym och hotell i området, samt gångavstånd till kollektivtrafik.

  • Granne med GoCo Health Innovation City – ett växande område med innovation, forskning och kommersiell dynamik.

Den här lokalen passar företag som söker exponering, tillgänglighet och moderna ytor – i ett område som fortsätter att växa och attrahera nya verksamheter.

Övrig information

Övrigt:

Välkommen att kontakta oss för en visning!

Ytor

  • Total yta:

    195 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

1989

Renoveringsår:

2017

Våningsplan:

1 av 5

Planlösning:

Lokalen kan anpassas för att passa olika behov när det gäller planlösning och inredning.

Teknisk information

Ventilation:

Till- och frånluft med kyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Åbroområdet har med sin närhet till både Mölndals och Göteborgs centrum ett strategiskt läge. I området sker för tillfället mycket utveckling och flera fastigheter nyproduceras inom handel och logistik.

Företag i närheten:

Go Co, Astra Zeneca, Santa Maria, Sulzer Pumps, Trivec, CG IT

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser och garage finns i fastigheten.

Närservice:

Lunchrestaurang, frisör, tandläkare och affär för kontorsvaror finns i fastigheten.

Skyltläge:

Goda skyltmöjligheter.

Kommunikationer

Nära till både E6 och Söderleden. Goda allmänna kommunikationer med busshållplats utanför huset.

Taljegårdsgatan 11