Verkstadsgatan 9

Boländerna, Uppsala
Planskiss

Yta

980 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

I eftertraktade Boländerna finner du denna lokal om 980 kvm. Ytan är fördelat på 461kvm kontor/butik/showroom och 519kvm höglager.

Flexibel lokal på Verkstadsgatan 9 i Uppsala – Perfekt för lager, kontor och produktion.

Nu har du chansen att hyra en mångsidig och flexibel lokal på Verkstadsgatan 9 i Uppsala. Denna rymliga yta på totalt 980 kvm kan delas upp i mindre enheter, vilket gör den idealisk för företag i behov av både lager och kontorsutrymme. Lokalen är idag en råyta som är anpassningsbar efter verksamhetens behov.

Beskrivning av färdigställd lokalen:

* Yta: 980 kvm (möjlig att dela upp)

* Lagerutrymme: Perfekt för förvaring eller produktion. 

* Kontorsdel: Moderna och ljusa kontor för effektivt arbete.

* Fikarum med pentry: En trivsam plats för avkoppling och möten.

* Omklädningsrum: För bekvämlighet och personalvård.

* Konferensrum: Utrustat för möten och presentationer.

Dessutom finns en stor uppställningsyta på ett inhägnat område, vilket ger dig säker parkering och enkel access för lastning och lossning. Denna lokal är perfekt för företag som söker en flexibel lösning i ett expansivt område. För mer information och visning, kontakta oss idag.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 519
Kontor 461

Ytbeskrivning

Totalytan är 980kvm fördelat på kontor/butik 461kvm och lager 519kvm, se bifogad planlösning.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Boländerna 28:1

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Boländerna är ett av Uppsalas mest eftertraktade handels- och industriområde. Smidig access till stadens centrum och större trafikleder. Detta gör området och läget till ett perfekt läge för både kunder och anställda.

Företag i närheten:

Colorama, Comfort Söderlinds rör, Elgiganten, Bauhaus, Bolandcity med detaljhandel och Citygross m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjlighet finns. Gemensam besöksparkering på fastighetens framsida. På baksidan finns möjlighet för parkeringsplats och uppställning på inhägnad gård. Det finns även ett skärmtak för förvaring eller för parkering av bilar under tak.

Närservice:

Inte långt ifrån lokalen finns närservice i form av restauranger och Actic gym.

Skyltläge:

Ja

Kommunikationer

Nära till påfarterna till de stora vägarna som trafikerar Uppsala. Goda bussförbindelser i området.

Verkstadsgatan 9