Baldersgatan 24

Roslagen, Norrtälje
Planskiss

Yta

1 400 m²

Hyra

1 100 kr/m²/år

Tillträde

Omgående eller enligt ök

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontors- och lagerlokal i markplan med goda inlastningsmöjligheter och högt i tak.

Lager/verkstadlokal med tillhörande kontorsytor om totalt 1 400 kvm. Markplan består främst av lageryta men inrymmer även kontor. Ytterligare kontorsyta finns i entresolplan.

Lagerlokal nås via två vikportar och entresolplanet kan nås direkt via trapp utifrån. Entresol nås även från insidan genom trappshus från lagerytan.
Två pentry, WC, dusch och omklädningsrum finns.

I förhyrning ingår rätt att nyttja markyta utanför lokal. Används med fördel som parkering eller uppställningsyta. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 840
Kontor 560

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Omgående eller enligt ök

Utgångshyra kr/m2/år:

1100

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Jungfrun 3

Planlösning:

Markplan med övervägande del lager/uppställningsyta med två stora vikportar. I markplan finns även kontorsdel med pentry och omklädningsrum. Lokalen är även inredd med ett entresolplan. Entresolplanet utgörs av kontorsytor. Konferensrum, pentry, WC och dusch finns.

Energiklass:

C

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Norrtälje Teknikgymnasium, Norrtälje kommun, Norrtälje Hälso- och Vårdcentral.

Närservice:

I närområdet finns all tänkbar service. Intilliggande fastighet inrymmer vårdcentral. Med gångavstånd till Knutbytorg nås stormarknader såsom Willys och Lidl samt butiker såsom Jysk, Rusta och Mio. Även bensinstationer och restauranger finns att tillgå.

Skyltläge:

Skyltläge ut mot Baldersgatan

Kommunikationer

Fastigheten är strategisk belägen i Norrtäljes norra industriområde. Omgivande bebyggelse utgörs främst av industribyggnader för utbildning, lager, produktion och kontor. Området nås enkelt med bil via Vätövägen, Estunavägen och väg 76 som leder till norra Roslagen och E18. Goda kommunikationer med buss.

Baldersgatan 24