Ivarshyttevägen 7A

Morängets industriområde, Hedemora

Yta

2 170 m²

Pris

21 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
AFFÄRS- OCH INDUSTRIFASTIGHET I HEDEMORA, MORÄNGETS INDUSTRIOMRÅDE En fantastisk fastighet i Morängets industri - och handelsområde i Hedemora vid riksväg 70 är nu till salu. Fastigheten är i bra skick, i nära anslutning till av- och påfarten till riksväg 70. Fastigheten på Ivarshyttevägen 7A har god lönsamhet och bra hyresgäster. Fastigheten består av två parallella verkstadsskepp med tillhörande kontors- och personalutrymmen. Den norra delen byggdes om våren 2022 för att anpassas för hyresgästen jem & fix - Lågpris byggvaruhandel. Södra delen består av en stor verkstadsdel som idag inhyser: MECA - Bilverkstad, butiksdel, reservdelsförsäljning, däckhotell mm I deras lokaler finns butiksdel med lager, aircondition, kontor, hiss, konferensutrymme, personalutrymmen med omklädningsrum, dusch, anpassade lokaler för funktionshindrade och stora asfalterade ytor för uppställning och parkeringar. Grusk Kungen i Sverige AB äger fastigheten i industri- och handelsområdet Hedemora, väl synliga efter riksväg 70. Fastigheten har en sammanlagd golvyta på 2 760 kvm (Kontor, verkstad och butiker). Ivarshyttevägen 7A / Hedemora Kättingen 6 Morängets industriområde, Hedemora: Ett stort industri- och handelsområde efter riksväg 70 i Hedemora kommun. Stor blandning av verksamheter så som handel, lager, kontor och industrier. Hedemora kommun har avsikten att utveckla området ytterligare för att det ska vara ett komplement till den typ av handel och verksamhet som finns i Hedemoras stadskärna och bidra till ett variationsrikt näringsliv i tätorten. Här finns många möjligheter. Välkommen med din intresseanmälan!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 650
Kontor 1 280
Butik 1 200
Butik/lager 1 920
Lager 1 40
Tvätthall 1 80
Tomtarea 8 663

Ekonomi

Pris:

21 000 000

Prisinformation:

utgångspris

Hyresintäkter:

2 009 348 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kättingen 6

Teknisk information

Byggnad: Affärsfastighet

Byggnadstyp: 2-plans affärsfastighet

Byggår: 0

TV: Fiber finns indraget.

Beskrivning: Den norra delen byggdes om våren 2022 för att anpassas för hyresgästen jem & fix - Lågpris byggvaruhandel. Södra delen består av en stor verkstadsdel som idag inhyser: MECA - Bilverkstad, butiksdel, reservdelsförsäljning, däckhotell mm I deras lokaler finns butiksdel med lager, aircondition, kontor, hiss, konferensutrymme, personalutrymmen med omklädningsrum, dusch, anpassade lokaler för funktionshindrade och stora asfalterade ytor för uppställning och parkeringar. Grusk Kungen i Sverige AB äger fastigheten i industri- och handelsområdet Hedemora, väl synliga efter riksväg 70. Fastigheten har en sammanlagd golvyta på 2 760 kvm (Kontor, verkstad och butiker).

Grund: Betongplatta

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Plåt

Tak: Plåt

Utv.plåtarbeten: Plåt

Fönstertyp: 2-glas samt 3-glas

Ventilation: Mekanisk.

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning: Fjärrvärme

Hiss: Ja. Hiss finns i delen som används av MECA.

Omgivning

Omgivning/natur:

Ett stort industri- och handelsområde efter riksväg 70 i Hedemora kommun. En stor blandning av verksamheter så som handel, lager, kontor och industrier. Hedemora kommun har avsikten att utveckla området ytterligare för att det ska vara ett komplement till den typ av handel och verksamhet som finns i Hedemoras stadskärna och bidra till ett variationsrikt näringsliv i tätorten.

Ivarshyttevägen 7A