Skredsvik 130A

Skredsviks, Uddevalla

Yta

243 m²

Pris

6 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Söker ni efter en hyresfastighet i mycket gott skick i lantligt läge? Då kan jag presentera denna mycket trevliga fastighet med adress Skredsvik 130 som ni inte får missa. Denna välskötta fastighet erbjuder en mycket god investeringsmöjlighet med god ekonomisk potential. Här får du inte bara en välskött byggnad, utan också en trygg och lönsam investering. Fastigheten präglas av noggrann omsorg och underhåll. Fastigheten inkluderar 4 lägenheter med potential för fler. Varje lägenhet har genomgått noggranna renoveringar, vilket resulterat i moderna och stilfulla boendeytor med hög kvalitet på materialval och utförande. Det finns även ett garage som färdigställdes 2020 som är i mycket gott skick. Här finns plats för två bilar och ovanpå garaget finner ni även en lägenhet som även då färdigställdes. Denna fastighet erbjuder inte bara enastående boendeutrymmen, utan även en solid och pålitlig ekonomi. Med redan etablerade hyresgäster och potential för ökade intäkter, kommer din investering att generera positiv avkastning på lång sikt. Oavsett om du är en erfaren investerare eller söker din första fastighet, så är detta en unik möjlighet du inte vill missa. Denna hyresfastighet har följande lägenheter. - 4:a om ca 100 kvm . (11.000 kr/mån) Med kök, två badrum, tre sovrum, vardagsrum och rymlig hall. Från denna lägenheten når ni även utsikt över havet. - 4:a om ca 78 kvm. (8000 kr/mån) Med kök, grovkök, badrum, rymlig klädkammare, två sovrum och vardagsrum. Utgång till stor och rymlig altan. - 2:a om ca 54 kvm. (7000 kr/mån) Kök, badrum, stor garderob och sovrum. - 2:a om ca 48 kvm (10.000 kr/mån) ovanför garage. Badrum, Sovrum, Vardagsrum och kök i liv. Tvättstuga och förråd. Utgång till terrass. - Garage och kontor (4.000 kr/mån) - Totalt 480.000 kr i hyresintäkter. - Varje hyresgäst har ett eget förråd nere i bostadshusets källardel. - I källarplan finns gott om utrymmen. - I garaget får ni plats åt två bilar. - Intill garaget finns även carport. - Fastigheten säljs via bolagsöverlåtelse. - Fiber finns. Området Skredsvik befinner sig en kort tur ifrån livsmedelsbutiken Rotan där även ni finner postombud och Pizzeria. Stallgårdens handelsområde med restaurang, shopping och gårdshandel. Intill fastigheten har ni en Nära Dej butik som är öppet dygnet runt som underlättar vardagen. Bakom fastigheten finner ni Å:n där ni kan paddla hela vägen ut till Gullmarsfjorden. Önskar ni ta lugna promenader finner ni en vacker bokskog i närheten och för salta bad har 2 km promenadväg till badplatsen Viken. I närområdet finns även skola och omsorg och goda kommunikationer både norrut och söderut med busslinjer som Orust express, Lysekil - och Uddevalla/Torpbussarna där anslutning från Torp resecentrum erbjuder direktbussar till Göteborg. Till Torp köpcentrum har ni 9 km och in till Uddevalla centrum har ni 17 km. Missa inte chansen att förvärva denna pärla med fantastik potential och kom till visningen där kaffe serveras på plats!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 243
Tomtarea 2 230

Ekonomi

Driftskostnad:

83 563 /år

Pris:

6 000 000

Hyresintäkter:

480 000 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gullmarsberg 2:63

Teknisk information

Byggnad: Bostadshus

Byggnadstyp: 2 plan med källare

Byggår: 1941

TV: Fiber via Skredsviks fiber

Beskrivning: Mycket bra och välskött bostadshus med 3 st lägenheter i. Två lägenheter är om 4 rum om ca 100 samt 78 kvm medans bostadshuset tredje lägenhet är på ca 54 kvm. Varje bostad har badrum, kök och rikligt med förråd. I husets källardel får varje hyresgäst förråd som ingår i deras månadshyra. Mycket gott om utrymme åt förvaring i källarplan.

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Fasad: Trä

Tak: Betongpannor och plåttak

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Grävd brunn. Kommunallt avlopp.

Uppvärmning: Jordvärme

Byggnad: Garage

Byggnadstyp: Lokal

Byggår: 2020

TV: Fiber via Skredsviks Fiber

Beskrivning: Garage med lägenhet ovanpå. Utrymme åt förvaring med tvättstuga nere.

Fasad: Trä

Tak: Plåttak

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Vatten via grävd brunn. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning: Jordvärme via kulvert.

Skredsvik 130A