Stabbarpsvägen 7

Norrevång, Eslöv
Planskiss

Yta

560 m²

Pris

7 495 000 kr

Tillträde

Möjlighet till omgående tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

En trevlig hyresfastighet passande för både boende och företag. Använd hela eller delar av den själv eller hyr ut den som den är!

Två friliggande byggnader innehållandes sammantaget 3 lägenheter och en fin verkstadslokal om ca 150 +150 kvm.

Lägenheterna är fullt uthyrda och genererar goda intäkter. Verkstadslokalen är tomställd och därmed ledig för köparen.Lokalen lämpar sig även väl för ombyggnation till 3st 1-rumslägenheter. Planskisser på detta är framtagna.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 2 300
Bostad 3 260
Tomtarea 1 178

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 401 000 kr

Tillträde:

Möjlighet till omgående tillträde

Driftskostnad:

160 000 kr/år

Pris:

7 495 000 kr

Hyresintäkter:

560 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Eslöv Blekinge 13

Planlösning:

BYGGNAD 1 (stora huset) BOTTENVÅNING och KÄLLARE: Här finns renoverad ljus verkstadslokal om ca 150 kvm med högt i tak, verkstadskontor med pentry samt ytterligare ca 150 kvm förrådsutrymmen, wc/dusch och garage i källaren. 2st portar 3x3 m, fördragna ledningar för tryckluft samt traversbalk. Uppvärmning med radiatorer samt luftvärmepump. OVANVÅNING: Ovan verkstad finns en lägenhet om 6 rum ca 160 kvm innehållandes 4 sovrum med ekparkettgolv, vardagsrum med ekparkettgolv och öppen spis, terrass, stort kök med matplats och skafferi, gästwc samt badrum och tvättstuga. BYGGNAD 2 (lilla huset): (Putsad fasad, takplåt, isolerglasfönster, trästomme och träbjälklag, självdragsventilation. BOTTENVÅNING: Lägenhet om 2 rum & kök ca 65 kvm med tillhörande uterum. Uppvärmning ny luft/luftvärmepump (Mitsubishi 2023) OVANVÅNING: Lägenhet om 2 rum & kök ca 50 kvm. Terrass. Uppvärmning luft/luftvärmepump. KÄLLARE: Tvättstuga och förrådsutrymmen. Vidbyggt garage med fjärrstyrd port. Klinkergolv.

Teknisk information

Byggår: 1953

Renoveringsår: Renoverat 2006-2015 Dränerat 2002. Isodrän (Båda byggnaderna) El omdraget 2004 (lilla byggnaden) Fiber (2015) Varmvattenberedare 200 L Samtliga källarfönster bytta 2015 (stora byggnaden) Ny luftvärmepump 2023 till lägenhet 1 (lilla huset)

Grund: Källare

Stomme: Betong. Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Tak: Papp

Fönstertyp: Isolerglas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunala system

Uppvärmning: Luftvärmepump/Pellets

Energiklass: B

Omgivning

Företag i närheten:

Elon (Frasses)

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter för flertalet bilar

Skyltläge:

Goda exponeringsmöjligheter

Kommunikationer

Gångavstånd till centrum och tågstationen i Eslövs centrum

Stabbarpsvägen 7