Varvsgatan 8

Nu finns möjligheten att förvärva en fastighet som verkligen sticker ut! En vacker och pampig byggnad med anor från början av 1900-talet, belägen på historiska Kronholmen och med Härnösands centrum på bekvämt gångavstånd. Här möts historia och framtida möjligheter. Fastigheten erbjuder generösa ytor för den som söker en plats att utveckla en befintlig verksamhet på, samla flera verksamhetsgrenar under samma tak eller skapa någonting helt nytt. Det strategiska läget, nära centrum och med god tillgänglighet, är en tydlig fördel för såväl kunder som medarbetare. På entréplanet finns idag en etablerad hyresgäst i form av ett fint hunddagis, vilket ger fastigheten en befintlig hyresintäkt från start. Övriga våningsplan finns tillgängliga för den nya ägaren och öppnar upp för en mängd olika användningsområden och verksamhetsidéer. En fastighet med en spännande historia. Byggnaden är ett av de tre större grosshandelsmagasin som uppfördes på Kronholmen omkring 1910–1912 och är en påminnelse om en tid då området var ett centrum för handel, sjöfart och industri i Härnösand. Kronholmen har en lång historia som handels- och varvsområde. Under framför allt mitten av 1800-talet hade Härnösand en betydande position som sjöfartsstad, och här på Kronholmen fanns en omfattande verksamhet med skeppsvarv, handel och magasin. Även området kring Nya varvet, dagens Djuphamnen, fick stor betydelse för stadens utveckling. De stora grosshandelsmagasinen uppfördes senare för den växande handeln och har genom åren haft olika ägare och användningsområden. Ett av dem förknippades med kooperationen medan andra användes av privata livsmedelsgrossister. Just denna fastighet bär bland annat på historien om grosshandelsfirman Carl I. Isakson, grundad 1869. Företaget bedrev handel och importerade bland annat råkaffe, amerikanskt fläsk och mjöl. Här fanns även det egna kafferosteriet Norman, ytterligare ett spännande kapitel i byggnadens långa historia. Idag står den pampiga magasinsbyggnaden kvar som en karaktärsfull del av Kronholmen. De stora ytorna och fastighetens uttryck skapar samtidigt spännande förutsättningar för nästa ägare att skriva ett nytt kapitel. Försäljning och visning: Fastigheten kan förvärvas genom försäljning i bolagsform. Inför privat visning har säljaren som krav att finansieringen ska vara förankrad och att lånelöfte finns för förvärvet. Vid kontakt med bank är det därför viktigt att ange att finansieringen avser nyförvärv av kommersiell fastighet samt att den aktuella fastigheten framgår av lånelöftet. En fastighet för dig som ser möjligheterna i stora ytor, ett strategiskt läge och en byggnad med både själ och historia. Välkommen att kontakta oss för mer information och frågor om fastigheten!