Bostadsfastigheter i Hässleholm > Nygatan > Nygatan 50

Nygatan 50

Bjärnum , Bjärnum
Planskiss Spara Dela
Visa alla
Spara
Dela
Planskiss
Yta

2 032 m²

Pris

14 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

16 lägenheter med bra beläggning i Bjärnum. Driftnetto på 1 114 840 kr Unikt tillfälle att förvärva fastighet med 16 lägenheter varav en är en sto

I Bjärnum nära affär och kommunikation med både buss och tåg ligger denna fastighet som rymmer 16 lägenheter, 
varav en är en stor källare om 820kvm. (Det stora huset innehåller två lägenheter) 
En del nyrenoverade och ett par med lite äldre standard.
Fiber och Fjärrvärme finns i alla lägenheter.

Renovering i olika etapper, mellan 2020-2022

Det finns ett fastpris avtal med Eon på 45öre/kWh löper ut juni 2024 med förlängning 3 år.

Idag är 13 lägenheter uthyrda (Hyreskontrakt finns).
(Värme, vatten och sophämtning ingår i hyran)

Intäkter och kostnader nedan enligt uppgifter från säljaren.
Intäkter
Lägenheter        kvm    Hyra/mån    Hyra/år    Hyra/Kvm
Lgh 1    3 rok    70             8 000 kr      96 000 kr      1 371 kr 
Lgh 2    4 rok    111             8 000 kr      96 000 kr      865 kr 
Lgh 3    4 rok    90             8 000 kr      96 000 kr      1 067 kr 
Lgh 4    3 rok    71             8 300 kr      99 600 kr      1 403 kr 
Lgh 5    2 rok    53             6 500 kr      78 000 kr      1 472 kr 
Lgh 6    3 rok    73             7 500 kr      90 000 kr      1 233 kr 
Lgh 7    3 rok    72             8 000 kr      96 000 kr      1 333 kr 
Lgh 8    2 rok    65             6 500 kr      78 000 kr      1 200 kr 
Lgh 9    1 rok    48             4 500 kr      54 000 kr      1 125 kr 
Lgh 10    3 rok    65,3         8 500 kr      102 000 kr      1 562 kr 
Lgh 11    3 rok    69            8 400 kr      100 800 kr      1 461 kr 
Lgh 12    3 rok    64,2         8 000 kr      96 000 kr      1 495 kr 
Lgh 13    3 rok    63,3         8 000 kr      96 000 kr      1 517 kr 
Lgh 14    3 rok    92           12 000 kr      144 000 kr      1 565 kr 
Lgh 15    1 rok    49             4 500 kr      54 000 kr      1 102 kr 
Lgh 16    4 rok    81         -   kr      -   kr 
Lgh 17    källaren    820             5 300 kr      63 600 kr      78 kr 

Totalt            1956,8     120 000 kr      1 440 000 kr  2 835 kr 

Driftkostnader                
                    
EL                     36 000 kr             
Värme           156 000 kr             
VA                     72 000 kr             
Städ/renhåll     18 000 kr             
Rep./underhåll     -   kr             
Försäkring     30 000 kr             
F.skatt             13 160 kr             
                    
Totalt         325 160 kr             
Drift/kvm         166 kr     

                        
Drift                 325 160 kr     
Driftnetto     1 114 840 kr     

Kalkyl och information ovan enligt uppgifter från säljaren.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 136
Biarea 896
Tomtarea 2 153

Bekvämligheter

Fiberanslutning

Ekonomi

Pris:

14 500 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Göktytan 9

Teknisk information

Byggår: 1929, 1965,1985

Fönstertyp: 3-glas + 2-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Bjärnums simhall är en plats full av aktiviteter för alla åldrar. Här erbjuds babyland samt hopptorn, bubbelpool, ångbastu, relaxkväll och gym. Du kan också gå på spinning, styrketräna eller delta i vattengympa här. I Bjärnum ligger inte mindre än tre sjöar, med badplats samt vandringsslingor vid alla. Vid Bjärlångens badplats finns det även tennisbana.

Närservice:

ICA nära-butiken Olof Nils är en välutvecklad matvaruhandel som erbjuder posthantering, systembolagsombud och spelbutik. I Bjärnum finns även konditori, frisörsalonger, bank, blomsterhandel, apotek och en möbelaffärer. Om du skulle vilja gå ut och äta eller beställa hem mat finns restaurang Tre Hammare och två pizzerior.

Kommunikationer

Sedan 2013 stannar Pågatågen i Bjärnum, med avgångar varje timme, på sin väg mellan Hässleholm och Markaryd . Även regionbuss linje 532 trafikerar sträckan och gör uppehåll i Bjärnum.
Nygatan 50