Östra Storgatan 13

Säffle
PDF Planskiss
PDF

Yta

720 m²

Pris

2 300 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Övrigt

Centrumfastighet med två byggnader med strategiskt läge längs huvudgatan i centrala Säffle. Fastighetens uthyrbara area uppgår till ca 720 kvm.

Beskrivning

Fastigheten är belägen med adresserna Östra Storgatan 13 och Sundsgatan 20 & 22. På Fastigheten finns två byggnader och i byggnaderna finns en lokal i vardera byggnad. Lokalen i huvudbyggnaden är idag vakant medan fastighetens andra byggnad är uthyrd till restaurangverksamhet. Detta är ett ypperligt tillfälle att som egenanvändare förvärva fastigheten och sätta sin verksamhet i huvudbyggnaden och samtidigt ha hyresintäkter från fastighetens andra byggnad. 

Båda byggnaderna värms upp med fjärrvärme och är anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Ena byggnaden är uthyrd till restaurangverksamhet med löptid till 2027-12-31 med tre års förlängning och uppsägningstid om sex mån. Hyresgästen har ett kallt hyreskontrakt.

Normaliserat driftnetto för Fastigheten beräknas uppgå till ca 280 tkr, motsvarande 389 kr/kvm.

Se bifogat prospekt för mer detaljerad information alternativt kontakta ansvarig mäklare, Oscar Carlson Reijers. 

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Other 720

Ekonomi

Pris:

2 300 000

Typkod:

325 - Hyreshusenhet, lokaler

Östra Storgatan 13

Om Real Advice

Real Advice är en mäklarbyrå med specialistkompetens inom kommersiella fastigheter. Vår rådgivning baseras på 30 års erfarenhet av finans- och fastighetsmarknaden och kännetecknas av entreprenörsanda, yrkesstolthet och affärsmannaskap.

Real Advice

Tullhusgatan 1B

652 26 Karlstad

Fler annonser från Real Advice