Hässleholmsvägen 1A

Örkelljunga, Örkelljunga
Planskiss

Yta

450 m²

Pris

4 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Äntligen en hyresfastighet till salu i centrala Örkelljunga med 5 st lägenheter!

Välkommen till Hässleholmsvägen 1A och denna ståtliga byggnad i Örkelljunga, den gamla apoteksbyggnaden! En vacker byggnad med charm och karaktär. Huset har bevarade detaljer från 20-talet så som gamla trägolv, vackra lunettfönster, massiva innerdörrar, stora spröjsade fönster med härligt ljusinsläpp och högt i tak på bottenvåningen. Idag inrymmer fastigheten fem lägenheter med spännande planlösning och härlig atmosfär. Fastigheten är belägen i centrala Örkelljunga med närhet till så väl service som kommunikation. Perfekt möjlighet för dig som vill investera i en hyresfastighet! Gedigen byggnad med fjärrvärme, samtliga lägenheter är renoverade de senaste 10-15 åren, mysiga uteplatser i form av stenläggning och balkong. Huset är fördelat på 3 våningsplan plus delvis inredd källare som tillhör en av lägenheterna. Bottenvåning med två lägenheter, övre plan med två lägenheter samt vindsvåning med en lägenhet. I källarplan finns gemensam tvättstuga och två förrådsutrymmen. Lägenheterna är i gott skick där samtliga badrum är helkaklade och renoverades för ca 10 år sedan, likaså är samtliga kök renoverade för ca 10-15 år sedan. Kommunalt vatten och avlopp. Här bor man med närhet till skolor, affärer och bra kommunikationsmöjligheter. - Fastigheten är taxerad som 320 - Fastigheten säljs med friskrivningsklausul - Säljs i bolagsform - Fullt uthyrd Bruksarea om ca 450 kvm fördelat på: 2 st 2 rok 2 st 3 rok 1 st 6 rok Total hyresintäkt för 2025; 494.208 kr. Perfekt möjlighet för dig som vill investera i en hyresfastighet!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 450
Tomtarea 1 096

Ekonomi

Driftskostnad:

183 556 /år

Pris:

4 500 000

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

494 208 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Milstolpen 1

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Byggår: 1929

Grund: Källargrund

Stomme: Tegel och trä

Bjälklag: Trä och betong

Fasad: Skivor, samt puts

Tak: Tegelpannor

Fönstertyp: 2&3 glas

Vatten/avlopp: Kommunalt V/A

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Örkelljunga kommun har ca 10 500 invånare och ligger i den nordvästra delen av Skåne vid gränsen till Halland och Småland. Örkelljungabygden erbjuder många möjligheter för friluftsentusiaster. Bland annat lärkesholmsområdet med sjöar, öppna betesmarker, löv- och barrskog. I det charmfullt böljande landskapet mellan Rya kyrkoruin och Ingeborrarpsgården, Woodlands Country Club bjuder in till en mycket populär 27-håls golfbana till spel. Vägkommunikationerna är goda, bland annat genomkorsar E4:an kommunen med direktinfarter till kommunens samtliga tätorter. Hamnen i Helsingborg, flygplatsen i Ängelholm och stambanan i Hässleholm ligger alla inom en halvtimmes bilfärd från Örkelljunga. Näringslivet utgöres av livskraftiga och väl fungerande företag med de allra flesta branscher representerade. Såväl industrilokaler som industrimark finns att tillgå med strategiskt läge i anslutning till E4:an.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering i Örkelljunga.

Närservice:

Örkelljunga centralort bjuder på mataffärer så som Coop, ICA samt X:tra Coop. Här finns även systembolag, guldsmed, optiker, klädbutiker, konditori samt restauranger och pizzerior.

Vägbeskrivning:

För exakt vägbeskrivning se www.hitta.se "Hässleholmsvägen 1A"

Kommunikationer

Buss till Helsingborg, Hässleholm samt Ängelholm.

Hässleholmsvägen 1A