Östra Kyrkogatan 73

Nu kommer chansen att förvärva hyresfastighet i 2 1/2 plan plus källare på Haga. Byggår 1947. En av lägenheterna är tillgänglig för köparen att nyttja eller hyra ut. Fastigheten har en totalarea på 343 kvm som är fördelat på fyra 1:or 18-45kvm (två av dessa är i källarplan), två 2:or på 60 kvm samt en 3:a på 75 kvm och garage 35 kvm Lägenhetsarean är 308 kvm. I källaren finns gemensam tvättstuga och förråd finns på vinden. Utöver det finns 6 st p-platser med motorvärmare (250kr/mån) samt ett dubbelgarage. Utrymme finns för att bygga ytterligare en lägenhet (1:a) i källarplan. Gällande bygglov finns dock inte. Renoveringar: Dränering/dagvatten 2007, byte fönster mot gatan och gavlar 2013, 5 badrum renoverade 2007-2022 samt tilläggsisolering fasad 80-talet. Dessutom finns detaljerad specifikation om renoveringar/åtgärder under "Övrigt" nedan. Byggsätt: 2 1/2 plan + källare, träfasad, tegeltak, vattenburen fjärrvärme, självdrag och mekanisk frånluft, kommunalt VA, 2-glasfönster och 3-glasfönster, fastigheten är ansluten till fiberbredband (eget avtal tecknas av hyresgästen). Driftskostnad: 132 692 kr/år (elförbrukning, fjärrvärme, vatten och avfall, snöskottning, trappstädning/trädgård, plantering, försäkring.) Uppgifter bygger på säljarens kostnader 2025. Totala intäkter: 508 368 kr/år för 2026. Alla lägenheter och lokaler är uthyrda, (förutom en 2:a (nr 1101) som kan finnas ledig för köparen,) och hyran direktförhandlas. Mer information om hyrorna finns under "Övrigt" längre ned.