Lindövägen 14

Rosendal, Vallentuna
Planskiss

Yta

2 400 - 5 400 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Modern lager-/logistikanläggning som färdigställdes under 2021. Kan med fördel även nyttjas som motionsanläggning, bilhall, showroom eller liknande.

Nybyggd anläggning med fantastiska möjligheter för en ny hyresgäst. Merparten av lokalerna används idag som motionsanläggning för padel men fungerar även utmärkt som modern lager-/logistiklokal med väl tilltagen lastgård/rangeryta på baksidan, 7 st portar/lasthus och gott om parkeringsplatser.

Bottenvåningen utgörs av en lagerhall om ca 2400+2400 kvm med högt i tak och på övervåningen finns ca 600 kvm som utgörs av ytor för kontor, kundmottagning, shoowroom och påkostade omklädningsrum.

Byggnaden är försedd med både solceller och bergvärme som skapar förutsättningar för väldigt förmånliga driftskostnader och ambitiös hållbarhetsprofil.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 2 400 4 800
Kontor/personalyta 600

Ytbeskrivning

Entréplanet består av modern lageryta om ca 2400+2400 kvm med högt i tak och flertalet lasthus. En trappa upp finns i dagsläget ca 600 kvm som lämpar sig som showroom, butik, kontor och personalyta.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

VARGMÖTET 2:4

Byggår:

2021

Planlösning:

Nybyggd lager-/logistikanläggning som för närvarande nyttjas som padelhall. Den stora lagerhallen är uppdelad i två halvor om ca 2400 kvm vardera och erbjuder generös takhöjd (8,5-10,5 meter till takstol). På övervåningen finns påkostade personalytor och möjlighet till kontor, showroom m.m.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme med solceller

Lokalen kan nås via:

7 st lasthus/lastportar

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Sportproffsen, Nordic Wellness, Byggmax, Jysk, Husbilsmäklaren, Rosenqvist Entreprenad m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser på entrésidan och möjlighet att skapa mer ytor för parkering även på baksidan.

Närservice:

Ett par kilometer bort finns Vallentuna centrum som erbjuder både mataffärer och restauranger. På promenadavstånd finns Lindö golfbana och restaurang med natursköna omgivningar.

Vägbeskrivning:

Smidig access till väg 268 mellan Vallentuna och Upplands Väsby som även knyter ihop E4 med E18.

Kommunikationer

Bil och kommunala transportmedel

Lindövägen 14