Kungsgatan 46A

Centralt, Kristinehamn

Yta

199 m²

Hyra

1 250 kr/m²/år. Lokal ligger i välvårdat fastighet som ägs och förvaltas av www.gfhem.se

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Attraktiv lokal med Centalt läge.

Ljus och öppet lokal med attraktivt läge är ledig för uthyrning. Vi ser fram emot en stabil hyresgäst med lågsiktiga planer för lokalen. Det är en centralt läge och lokalen kan ha en mångsidiganvändning, dock verksamheten skulle passa in till omgivningen. 

Övrig information

Övrigt:

Kristinehamns kommun och andra intressenter är aktivt involverade i centrum-handel frågan och tar stora åtgärder för att bevara handel och attraktivitet i centrum.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 149
Lager & logistik 50

Ytbeskrivning

Lokalen ligger precis över entreplan och har kanon fönster läge mot gågatan delen av Kungsgatan samt centrum korsningen med Tegelslagaregatan. Ljus och öppet lokal med större ytor så som två större kontor samt konferens delen. Det finns också entre utrymme, lager/data utrymme, kök/matsal utrymme samt toalett.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kundparkering
Lastport
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Pris anpassas utifrån avtalsperiod, dock kortast 2 år.

Tillträde:

2026-01-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1250

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Lokal ligger i välvårdat fastighet som ägs och förvaltas av www.gfhem.se

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Capella 11

Byggår:

1969

Antal rum:

4

Planlösning:

Planlösningen är anpassat för butik, med kontor, liten verkstad och lager utrymmen.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Elon, Systembolaget, Synoptik, The Pub 27, Oliveriet, Apoteket, Lindex, Kappahl och osv.

Skyltläge:

Kungsgatan

Kommunikationer

Buss och tåg station ligger ca 950 m från butiken.

Kungsgatan 46A