Klövtorpsvägen 1

Upplands-Bro, Bro
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

1 000 - 4 000 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Butikslokal på bästa läge i BRO Handelsområde!

Välkommen till Bro Handelsområde där möjlighet ges till förhyrning av butikslokal i ett strategiskt toppläge. Med ett privilegierat läge vid en av de stora huvudingångarna erbjuder vi lokaler med exponering mot livliga handelsområden.

Butikslokaler tillgängliga från ca. 1 000 kvm upp till ca. 4 000 kvm, vilket ger flexibilitet för olika verksamhetsbehov. Generösa skyltfönster som lockar uppmärksamhet och ger en utmärkt synlighet. Direkt åtkomst till parkeringsytor vid entréer, vilket underlättar för kundernas tillgänglighet.

Butikslokalerna ebjuder även kontor och lager i samband med butiksyta för att möjliggör effektiv verksamhetshantering samt egen inlastningszon för bekväm hantering av varor via fastighetens lastkaj. Möjlighet till anpassning efter specifika krav och önskemål i samråd med dig som hyresgäst. Utmärkta skyltlägen längs E18 trafikerade väg, vilket ökar synligheten och marknadsföringspotentialen för din verksamhet. 

Närhet till andra välrenommerade hyresgäster såsom Willys, Jysk, Dollarstore, Bilia Outlet och Nordic Wellness, vilket skapar en dynamisk handelsmiljö. Under 2025 öppnar även Rusta, Stadium Outlet, Normal, Apoteket och Lidl i området. 

Upptagningsområde är ca. 185 000 invånare inom 10 minuter 

Ta steget mot en framgångsrik butikslokalisering genom att kontakta våra ansvariga personer idag för mer information eller för att boka en visning. Skapa en blomstrande affärsmiljö och välkommen att ta del av denna unika möjlighet!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 1 000 4 000

Ytbeskrivning

Möjlighet att påverka din framtida lokal

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Klöv Och Lilla Ullevi 1:12

Våningsplan:

1 av 3

Planlösning:

Öppen planlösning med bärande pelare.

Dokument

Plan 2-Planritning Plan 1-Planritning Plan 1-Planritning.pdf www.stenhusfastigheter.se

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

I området finns också möjlighet till rekreation i det gröna. Travbana Bro Park Stockholms nya galoppbana med restaurang. För den aktiva finns träningsanläggning med gruppträning från tidig morgon till sen kväll. I området utvecklas också goda parkeringsmöjligheter med attraktiva vistelsemiljöer och grönska.

Företag i närheten:

Willys, Jysk, Dollarstore, Bilia Outlet och Nordic Wellness, . Rusta, Stadium Outlet, Normal, Apoteket och Lidl i området.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Generös parkeringsplats utanför butiken med gott om parkeringsmöjligheter och möjlighet till laddstationer vid butikernas entré. Möjlighet att tvätta bilen i närområdet för att tillgodose kundernas behov.

Närservice:

Bro Hof, Bro Travbana, Willys, Jysk, Dollarstore, Bilia Outlet och Nordic Wellness, . Rusta, Stadium Outlet, Normal, Apoteket och Lidl i området.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge längs E18

Vägbeskrivning:

Fastigheten är belägen på Klövtorpsvägen 1 med smidigt läge nära större trafikleder. Du når området enkelt via bil – följ huvudleden mot [stadsdel/område] och sväng av mot Klövtorpsvägen. God skyltning leder fram till adressen och fastigheten är placerad i direkt anslutning till vägen. Goda parkeringsmöjligheter finns i området och kollektivtrafik med busslinje trafikerar närheten, vilket gör adressen lättillgänglig för både kunder och personal.

Kommunikationer

Pendeltågsstation på 10 minuters promenadavstånd möjligheter för dem som reser till och från området. Från stationen kan man även ta SL-buss som går förbi centrumet. Bro ligger längs med E18 mellan Kungsängen – Bålsta.

Klövtorpsvägen 1