Fabriksgatan 13

Centrum, GÖTEBORG

Yta

259 m²

Hyra

2 850 /m²/år

Tillträde

2025-12-01

Beskrivning

  • Kontor

Kontor med känsla – 259 kvm i modern fastighet nära allt

Välkommen till en modern och trivsam kontorslokal om 259 kvm belägen i hjärtat av Gårda. Lokalen har en öppen och social planlösning som skapar en ljus och luftig arbetsmiljö, perfekt för företag som värdesätter samarbete och kommunikation. Här finns även ett separat kontorsrum för mer fokuserat arbete samt flera konferensrum och fokusrum. Interiören präglas av moderna materialval och en varm färgsättning som bidrar till en behaglig atmosfär för både medarbetare och besökare. Det är en lokal som kombinerar funktionalitet med stilren design, redo att anpassas efter ert företags behov. Det finns möjlighet att hyra förråd i samma fastighet och runt om i Gårda finns det flera olika parkeringslösningar att tillgå.

Ytor

  • Total yta:

    259 m2

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikation i befintligt skick Kallhyra: 2850 kr/kvm Driftkostnad: 180 kr/kvm Fastighetskatt: 225 kr/kvm moms om 25% tillkommer

Tillträde:

2025-12-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

2850

Utförande

Våningsplan:

3

Planlösning:

Lokalen har en blandad planlösning med öppna landskap, öppen pausyta, mötesrum, kontorsrum och tystarum i olika storlekar.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastighet i Gårdas bästa läge intill torget med gångavstånd till flera bra lunchrestauranger.

Närservice:

Gott om lunchrestauranger, ICA Focus och Systembolaget på gångavstånd.

Kommunikationer

Goda förbindelser med buss och spårvagn. 5 minuter promenad till pendelstation Liseberg och 10 minuters promenad till Centralstationen.

Fabriksgatan 13

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum