Morabergsvägen 39

Moraberg, Södertälje
Planskiss

Yta

140 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Välplanerad lager-/verkstad-/industrilokal om 140 kvm i Moraberg! Sista lokalen!

Ett strategiskt placerat tillfälle väntar dig i Moraberg industriområde, med en perfekt anslutning till E4:an. Denna kombilokal om 140 kvm erbjuder en optimal lösning för ditt företag.

Markplan om 74 kvm med takhöjd på ca. 4,5 meter och industriportar på ca. 4 meter. Moderna nyrenoverade kontorsutrymmen om 66 kvm, professionellt designade för administrativa och operativa ändamål.

Generöst tillgänglig parkering direkt utanför lokalerna där två fasta p-platser ingår i förhyrningen. Parkering för anställda och besökare finns i samband med fastigheten. 

Möjlighet till säker och bekväm parkering för fordon av olika storlekar samt möjlighet att installera laddpunkt. Inom fastigheten är exempelvis Assistanskåren och Fonus etablerad. Möjlighet att skylta både mot väg och innergård. 

Denna kombilokal är den perfekta platsen för företag som söker en kombination av effektiva lagringsutrymmen och trivsamma arbetsmiljöer.

Vid intresse, vänligen kontakta ansvarig uthyrare för mer information.

Varmt välkommen att utforska möjligheterna!

Övrig information

Övrigt:

Lokalen är belägen i industri-/lagerområde med god access till stora trafikleder och logistikmöjligheter. Ej avsedd för bilverkstad Närhet till serviceutbud, restaurang och butik inom kort avstånd. Tillträde och hyresvillkor enligt överenskommelse med hyresvärd.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 74
Kontor 66

Ytbeskrivning

Lager samt kontor i mycket bra skick.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Månskäran 1

Byggår:

2019

Planlösning:

Öppen planlösning med Lager på bottenplan med 5m Takhöjd. 74 kvm lager med port.

Teknisk information

Takhöjd:

4,5 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Bil Buss Cykel & gång

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Området präglas av industri- och logistikverksamheter och hel del handel med stora aktörer.

Företag i närheten:

Ica Maxi,Biltema,Fonus,Sortera, mm

Parkeringsmöjligheter/garage:

2 p-platser vid lokalgränsen

Närservice:

NÄRSERVICE: Södertälje Centrum som ligger på bilavstånd erbjuder utbud av restauranger, butiker och caféer. Finns serviceutbud med restauranger i närområdet så som Ica Maxi, Biltema, Swedol och McDonald's samt Jula.

Skyltläge:

Bra skyltläge vid gavel på fasad

Vägbeskrivning:

Vägbeskrivning till Morabergsvägen 39, Södertälje: Från E4:an, ta avfart Södertälje N / Moraberg. Följ skyltarna mot Morabergs handelsområde. Sväng in på Morabergsvägen och fortsätt cirka 400 meter – byggnaden ligger på höger sida, nummer 39.

Kommunikationer

Fastigheten är strategiskt belägen i en industriell zon med enkel tillgång till E20 och transportnät. Den ligger inom bekvämt avstånd från stadskärnan och andra kommersiella områden. Intill fastigheten finns flera busstationer med b.la 758 som tar ca. 20 min till Södertälje C där pendeltåg mot Stockholm finns.

Morabergsvägen 39