Kolonivägen 7

Västervik, Västervik

Yta

220 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Modern lokal med kontor och verksamhetsyta.

Modern och välskött lokal om 220 kvm uppförd 2016 med kontor och verksamhetsyta. Effektiv uppvärmning genom fjärrvärme och FTX-ventilation.

Asfalterad och inhägnad gårdsplan för parkeringar eller uppställningsyta om ca 2 400 kvm med elektrisk grind. Belägen i eftertraktat företags-/handelsområde vid infarten till centrala Västervik.

Det finns ett betongfundament i det hörn som vätter mot Allén där man, efter skyltlov från kommunen, kan sätta en pylon för ökad synlighet. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 150
Kontor 70

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Västerås 11

Byggår:

2016

Planlösning:

Lokalen är uppdelad i en kontorsdel och en lager-/produktionslokal. Genomgående är att skicket är som nytt, moderna och ljusa inredningsval där det bara är att flytta in och börja verksamheten. Kontorsdelen har kontorsrum, besökslounge som är i anslutning till fullutrustat pentry, wc inredd i röd mosaik samt förrådsutrymme. Verksamhetsdelen har flertalet golvbrunnar, lastportar samt öppen golvyta med förvaringsmöjligheter för pallar eller lagerhyllor längs väggarna. En wc i kontorsdelen och en i lagerdelen med dusch. Taket är sluttande med en takhöjd vid portarna om ca 3 m under balk upp till ca 3,5 m längst in i lokalen. Lokal 1 är ca 220 kvm och omfattar kontor och lager / verkstad / butik / showroom.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i ett handels-/industriområde som ligger intill Gåserum i västra Västervik. Alldeles invid genomfartsleden Allén som trafikerar majoriteten av alla fordon som ska till eller ifrån E22:an. Industriområdet har varierande verksamheter men har en huvudinriktning mot livsmedelshandel, sällanköpshandel och bygg och hantverksmarknaden. Man har närhet till det mesta i form av service, restauranger och handel samt endast drygt 1 kilometer in till Västerviks stadskärna. Goda logistikmöjligheter att snabbt ta sig in och ut ur området och upp på de stora vägarna.

Företag i närheten:

Lidl, Granngården, Dahl, Ahlsell, Colorama, Elon, OKQ8, Engström Bil, Besikta, Coop m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkering på gården utanför lokalen.

Skyltläge:

I nedre hörnet av fastigheten mot Allén till finns betongfundament förberett för att sätta en större skylt med synlighet mot all trafik in och ut ur Västervik. Intill finns dessutom tre stycken flaggstänger.

Kolonivägen 7