Gert Tommessons gata 1

Gamlestaden, Göteborg
Planskiss

Yta

400 - 13 000 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

I Gamlestads Smedja skapar vi plats för morgondagens tankar. Vi har fångat upp områdets industrihistoria och bevarat Gamlestadens stolthet.

Fastigheten består av 8 våningsplan där plan 2 till 4 erbjuder kontor om ca 1 700 m² per våning. De översta våningsplanen, 5 till 8, är kontoren ca 1 500 m² per våning. Dock kan man dela upp varje våningsplan i 4 olika lokaler. Vilket skapar stor flexibilitet att hitta en lokal som passar just era behov. Alla lokaler på bottenplanet kommer att ha separata ingångar från gatan. I källarvåningen finns garage för både bil- och cykelparkering, med tillhörande dusch- och omklädningsrum för husets hyresgäster. Från den gemensamma loungeytan i entréplan, går det öppna trapphuset uppåt i fastighetens ljusgård som förbinder husets olika våningsplan. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 400 13 000

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Omklädningsrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående.

Teknisk information

Takhöjd:

2,7 m

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage i huset med plats för 50 bilar.

Närservice:

I direkt närhet till Gamlestads Smedja finns restauranger, servicebutiker, apotek och gym.

Kommunikationer

Utmärkta förbindelser med spårvagn, buss, tåg och bil. Stads- och regionbussar samt Västtågen knyter Gamlestaden närmare resten av Västsverige. Perfekt läge för cyklister med stomcykelbana och cykelparkeringshus för 600 cyklar. Ett nytt resecentrum gör att Göteborgs stad expanderar och Gamlestaden blir tillgängligt för fler människor. För dig som arbetar här innebär det att du har tillgång till flera spårvagnslinjer och når centralstationen på bara 6 minuter utan stopp. Även stads- och regionbussar samt Västtågen stannar här och placerar Gamlestaden närmare resten av Västsverige. Vill du hellre ta cykeln till och från jobbet går det fina cykelvägar längs vattnet, via Gullbergsvass som länkar samman stadsdelen med centrala Göteborg.

Gert Tommessons gata 1