Skebokvarnsvägen 370

Högdalen, Bandhagen
Planskiss

Yta

350 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Lokal i markplan invid Högdalen Centrum

Välkommen till denna butikslokal i närhet av Högdalens Centrum – ett lättillgängligt läge med starkt kundflöde och smidiga kommunikationer. Lokalen erbjuder två möjliga entréer, varav en med access direkt från gatuplan, vilket ger utmärkta förutsättningar för synlighet, enkel inpassering och tydlig kundväg in i butiken. Här får ni som hyresgäst en fin butiksyta med stora, öppna ytor och mycket goda exponeringsmöjligheter mot gata. Planlösningen består till större del av kontorsdel som stödjer administration och back-office, kompletterad med en mindre öppen yta för butik eller showroom – perfekt för produktlanseringar, rådgivning eller kundmöten. Tre bilder är E‑stylade (digitalt möblerade) för att illustrera lokalens potential. Fastigheten är belägen ca 10 km från Stockholm City, precis invid Högdalens centrum. Högdalens tunnelbanestation nås snabbt och enkelt, och här finns även ett bussnav med linjer mot Huddinge, Liljeholmen m.fl. – vilket gör det smidigt för både kunder och medarbetare att ta sig hit. Varmt välkommen på visning! Vi berättar gärna mer och hjälper er att forma lokalen efter ert koncept.

Övrig information

Övrigt:

Kontorsfastighet i Högdalen som är en stadsdel i södra Stockholms.

Ytor

  • Total yta:

    350 m2

Bekvämligheter

Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utförande

Planlösning:

Denna entréplanslokal om ca 350 kvm erbjuder en välstrukturerad och funktionell planlösning med tydlig zonindelning mellan arbetsytor, kundytor och personalutrymmen. Längs den vänstra fasaden finns en rad kontorsrum i varierande storlek, perfekta för både enskilt fokusarbete och mindre möten. I anslutning till dessa ligger två mötesrum, dimensionerade för 4–6 personer, samt ett mindre samtalsrum. Den centrala delen av lokalen rymmer en stor kök-/pentryyta med matplats och umgängesytor, vilket skapar en naturlig social mittpunkt för personalen. Här finns gott om plats för både luncher, informella möten och paus. Intill köket ligger även förråd, teknikrum och förvaringsytor som stödjer en smidig arbetsvardag. Den främre delen består av en ljus och rymlig butiks- eller showroombaserad yta, idealisk för kundmöten, utställning eller större arbetszoner. De stora fönsterpartierna längs fasaden ger rikligt med dagsljus och skapar en välkomnande atmosfär mot gatan. Serviceutrymmen som WC, RWC och dusch är samlade nära entrén och trapphus för enkel åtkomst. Helheten är en modern, flexibel och lättnavigerad lokal med goda möjligheter för både kontors-, studio-, butik- och kundinriktad verksamhet.

Omgivning

Omgivning/natur:

Omgivande byggnader utgörs huvudsakligen av flerbostadshus och förortscentrum med handel. Här är det nära till kommunikationer och service.

Närservice:

Högdalens Centrum ligger invid fastigheten, vilket innebär komplett service. Restaurang finns även i byggnaden.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen ca 10 km från Stockholm City invid Högdalens centrum. I direkt närhet finns Högdalens tunnelbanestation med navet för bussar till Huddinge, Liljeholmen etc.

Skebokvarnsvägen 370

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum