Lilla Brogatan 14

Centrum, Borås
Planskiss

Yta

500 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik

Etablera din butik i Borås centrala Pallas Shopping – perfekt läge och bra kundflöde för att ta din verksamhet till nästa nivå.

Upptäck möjligheten att etablera din butik i Borås mest centrala galleria, Pallas Shopping. Med ett oslagbart läge mitt i centrum och ett mycket bra flöde av besökare är detta den perfekta platsen för att ta din verksamhet till nästa nivå.

Välkommen till Pallas Shopping, Borås enda shoppingdestination i hjärtat av staden. Här erbjuds en unik butikslokal på 500 kvadratmeter, anpassningsbar efter dina behov. Pallas Shopping ligger strategiskt som en knutpunkt för Borås centrala handelsstråk och är omgiven av ett pulserande stadsliv med butiker och restauranger.

Denna moderna galleria har genomgått omfattande renoveringar och erbjuder nu toppmoderna faciliteter. Med närhet till Högskolan, Textile Fashion Center och Borås resecentrum, samt frekvent kollektivtrafik från Södra Torget, är Pallas Shopping en central punkt för både lokalbefolkning och besökare.

Ta chansen att etablera din verksamhet i Borås bästa läge och dra nytta av det starka kundflödet i Pallas Shopping.

Andra hyresgäster i Pallas Shopping är bland annat Balthazar Café och Restaurang, Bowlers, Gina tricot, Normal, Rituals, Cervera, Grand Fitness och Joel Joelina. Dessutom finns Aspia, TF Bank, Järngrinden och Frankenius Equity i Pallas Office.

Fastigheten inrymmer ett parkeringshus om 380 p-platser samt Pallas Bilvård.

Ytor

  • Total yta:

    500 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Gym
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Pallas

Renoveringsår:

2016

Våningsplan:

1 av 8

Planlösning:

En helt öppen planlösning i dagsläget där vi tillsammans tar fram en lokal som är anpassad era behov. Last- och bakutrymmen finns i anslutning till lokalen.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Stadsparken

Företag i närheten:

Balthazar, JoelJolina, Bowlers, Gina Tricot, Rituals, Normal, Nordic Wellness

Parkeringsmöjligheter/garage:

Pallas Parking i huset, 380 parkeringar.

Närservice:

Restauranger, gym, frisör, apotek

Skyltläge:

I galleria och exteriör skyltning

Kommunikationer

Goda kollektiva alternativ i närheten, bland annat Södra Torget och Borås Resecentrum. Lättpendlat med garage i huset och snabb anslutning till riksväg 40.

Lilla Brogatan 14