Mallslingan 18

Arninge, Täby
Planskiss

Yta

420 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Modern och flexibel lokal med egen terrass – Mallslingan 18 A

Högt placerat läge i Arninge och med en egen terrass ligger denna moderna och nyrenoverade lokal – perfekt för företag som söker en kombination av representativa kontorsytor och effektiva lagerutrymmen. Här erbjuds en flexibel lösning med god logistik, hög standard och en genomtänkt layout.

Lokalen renoverades genomgående under 2022/2023 med ny el, ytskikt, våtrum och pentry. Kombinationen av kontor och lager gör att lokalen lämpar sig för en rad olika verksamheter.

Mallslingan 18 A erbjuder ett lättillgängligt läge med goda angöringsmöjligheter. Den högt placerade kontorsdelen ger trevligt ljusinsläpp och direkt utgång till en egen terrass – en ovanligt attraktiv detalj i denna typ av lokaler.

Lokalspecifikation Kontor & personalytor – ca 150 m² (plan 3)

  • Nyrenoverat 2022/2023

  • Luftvärmepump

  • Moderna ytskikt och installationer

  • Personalutrymmen

  • Direkt access till egen terrass

  • Trevligt ljus och representativ känsla

Höglager – ca 90 m²

  • Ny manuell port

  • Markplansentré

  • God takhöjd + 5 meter

  • Lättillgängligt för transport och logistik

Låglager – ca 180 m²

  • Varav ca 90 m² entresol

  • Entresol försedd med mjukmatta – möjlighet att nyttja som t.ex. showroom och förvaring

  • Flexibel användning efter behov

  • WC samt WC/dusch

Installationer och teknisk standard från 2022/2023

  • Luftvärmepump i både kontor och lager

  • Ny el och belysning

  • Ny port och separata entréer till lager och kontor

Övrig information

Övrigt:

Vi annonserar för nuvarande hyresgäst räkning. Kontakta oss för vidare information och visning.

Ytor

  • Total yta:

    420 m2

Ytbeskrivning

Kontor med personalutrymmen ca 150 m2 Höglager ca 90 m2 Låglager 180 m2 varav 90 m2 på entresol

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Lastport
Terrass

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Täby Mikrometern 12

Byggår:

1991

Renoveringsår:

2023

Mallslingan 18