Alfred Nobels allé 109

Tullinge
Planskiss

Yta

3 342 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik

Modern lager och logistikfastighet med närhet till centrala Stockholm finns att hyra omgående!

Välkommen till en flexibel och rymlig logistikfastighet i expansiva Tullinge perfekt anpassad för det större logistik- eller distributionsföretaget. Lokalen omfattar totalt 3 342 kvm och är idag smart fördelat över lager, kontorsytor, restaurang/kök samt omklädningsrum, vilket skapar goda förutsättningar för en effektiv och komplett verksamhet under ett och samma tak. Fastigheten är belägen i Tullinge företagsområde, ett väl etablerat och växande område med närhet till andra verksamheter inom transport, bygg, livsmedel och teknik. Här finns bland annat etablerade företag som PostNord, Dahl, Byggmax och mindre industriföretag, vilket bidrar till ett dynamiskt och företagsvänligt klimat. Kommunikationerna är utmärkta med direkt närhet till Huddingevägen (väg 226) och snabb anslutning till E4/E20 via Kungens Kurva. Tullinge pendeltågsstation ligger bara några minuter bort, med täta avgångar till Stockholm C på cirka 20 minuter. Dessutom finns goda bussförbindelser och närhet till både bostadsområden och serviceutbud. Detta är en lokal som kombinerar logistisk funktionalitet med god tillgänglighet och trivsam omgivning en perfekt bas för företag med höga krav på utrymme, kommunikationer och effektivitet.

Ytor

  • Total yta:

    3342 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Restaurang
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Botkyrka Genetikern 2

Byggår:

2002

Planlösning:

Lokalen har en total yta om 3342 kvm, fördelad på funktionella delar som tillsammans skapar en komplett logistiklösning. Den största delen utgörs av lager-och logistikytor om 2383 kvm, med generös takhöjd. Omklädningsrum om 441 kvm samt 518 kvm övriga ytor. Byggnaden har en takhöjd på 8 meter som möjliggör för effektiv högglagring och optimerad logistikhantering. För mer information, se bifogad ritning.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Alfred Nobels Allé är belägen i Tullinge företagsområde, ett växande verksamhetsområde i södra Stockholm med en strategisk placering mellan Flemingsberg och Tullinge centrum. Området präglas av en blandning av industri, logistik, kontor och utbildning, vilket skapar en dynamisk miljö med goda förutsättningar för samverkan mellan olika verksamheter. Omgivningen erbjuder dessutom närhet till serviceutbud, restauranger och övrig handel, främst i Flemingsbergs centrum samt i Tullinge centrum. Den gröna omgivningen och närheten till naturområden och gångvägar längs Tullingesjön skapar dessutom en trivsam inramning för både anställda och besökare.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns möjligheter till flertalet parkeringsplatser på fastigheten.

Närservice:

Området kring Alfred Nobels Allé erbjuder ett brett och växande serviceutbud. Inom kort avstånd finns restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, apotek, gym och övrig närservice. I direkt närhet ligger Flemingsbergs centrum, som erbjuder allt från större kedjor som ICA och Systembolaget till mindre butiker och lokala lunchrestauranger. Här finns också vårdcentral, bankomater och annan samhällsservice. Tullinge centrum, bara några minuter bort, kompletterar utbudet med ytterligare butiker, frisörer, caféer och servicefunktioner. För företag med behov av logistik- och kontorsstöd finns närliggande post- och paketlösningar, bensinstationer, bilverkstäder samt flera grossister och återförsäljare inom bygg och teknik.

Kommunikationer

Alfred Nobels Allé har ett utmärkt kommunikationsläge med god tillgänglighet för både bilburna och kollektivresenärer. För biltrafik nås fastigheten enkelt via Huddingevägen (väg 226) med snabb anslutning till både E4/E20 via Kungens Kurva och vidare mot centrala Stockholm, Södertälje och Arlanda. Det finns gott om parkeringsmöjligheter i området, vilket gör det lätt för både personal och besökare att ta sig hit med egen bil. För den som reser med kollektivtrafik ligger Tullinge pendeltågsstation bara några minuter bort. Pendeltåget tar dig smidigt till Stockholm City på ca 20 minuter, med täta avgångar under hela dagen. Även Flemingsbergs station, en viktig regional knutpunkt med både pendeltåg och fjärrtåg, finns i närheten. Flera busslinjer trafikerar området och stannar i direkt anslutning till Alfred Nobels Allé.

Alfred Nobels allé 109