Snedengatan 1

Trafikplats Annelund 143, Enköping
Visa alla

Yta

5 000 - 68 000 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Tillgänglig nu

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Panattoni Enköping - Modernt logistiklager med bästa skyltläge vid E18.

Nyproducerad logistik- och industrifastighet i Mälardalen med direkt anslutning till E18 och riksväg 55. 

I Enköping erbjuder vi möjlighet att hyra nyproducerade moderna ytor med hög hållbarhetstandard, lämpliga både för lager och lättare industri, med ett utmärkt logistikläge i Mälardalen. Fastigheten ligger i direkt anslutning till E18 och riksväg 55 vilket ger snabb förbindelse till bl. a Arlanda, Stockholm, Södertälje, Uppsala och Örebro.

Byggnaden består av totalt 68 000 m2 varav 9 700 m2 som lagerentresol fördelat längs de båda långsidorna. På entresolplan finns även konceptkontor, 325 m2 vid respektive entré, anpassningsbara och kan utökas efter hyresgästens unika behov, se Skiss B.  

 De uthyrningsbara ytorna kan fördelas på en till tre hyresgäster och på ytor från ca 5 000 m2 upp till 57 600 m2 (foot-print). I Skiss C finns exempel på en framtida uppdelning, vilken också är anpassningsbar för framtida ytbehov.

Lastgård finns på båda sidor av fastigheten vilket möjligör genomgående flöden, se Skiss A. Fastigheten erbjuder dessutom utomhuslagring på omkring 25 000 m2.

Genom byggnadens moderna uppvärmningssystem baserat på bergvärme utnyttjas den lagrade solenergin i marken på ett effektivt och hållbart sätt. Systemet hämtar värme från berggrunden och omvandlar den till energi för uppvärmning och varmvatten, vilket ger en stabil och jämn energiförsörjning året om, oberoende av utomhustemperatur. Detta innebär att hyresgästen kan sänka sina uppvärmningskostnader avsevärt, samtidigt som energianvändningen optimeras och klimatpåverkan minskar.

Inflyttning kan ske omgående.

Teknisk beskrivning av fastigheten

  • BREEAM: nivå Excellent
  • Fri höjd: 12 m
  • Pelarindelning: 15 m x 22,5 m
  • 56 st lasthus
  • 3 st markportar
  • Staket, minst 2 m högt
  • Betonggolv: 200 mm Teqton-platta.
  • Golvbärighet: 20 t/m2 utbredd last och 10 t punktlast.
  • Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Hela taket är förberett för solcellsanläggning
  • Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen
  • Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov. 6 st laddstolpar finns vid varje entré med möjlighet till installation av ytterligare antal.

Övrig information

Övrigt:

Panattoni Europa är, med över 20 miljoner levererade kvadratmeter och 950 anställda, Europas största utvecklare av moderna och hållbara logistik- och industrifastigheter. Panattoni Europa, som även inkluderar Storbritannien och Indien, är dotterbolag till Panattoni Development Company (USA) och etablerade den svenska verksamheten, med huvudkontor i Göteborg, 2021. Med en kombination av internationell vision och lokalt fokus utvecklar Panattoni såväl kundanpassade som spekulativa ytor för kunder som Amazon, DB Schenker, DHL, Coca Cola, Bosch, Volkswagen och H&M. Besök Panattonis hemsida och läs mer här: www.panattonieurope.com/se-se.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 5 000 68 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

Tillgänglig nu

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sneden 1:6

Byggår:

2023

Dokument

Skiss A - Situationsplan.pdf Skiss B - Uppdelning ytor.pdf Skiss C - Möjlig uppdelning Hyresgäster.pdf Läs mer om våra fastigheter

Teknisk information

Takhöjd:

12 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Direkt anslutning via E18 samt väg 55, Trafikplats Annelund 143

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Skog- och grönområden i direkt anslutning till lokalen

Företag i närheten:

KG Knutsson AB, Martin & Servera AB, Kronans Apotek

Parkeringsmöjligheter/garage:

Personbilsparkering i anslutning till respektive entré

Skyltläge:

Fastigheten ligger precis intill E18 samt väg 55

Vägbeskrivning:

Trafikplats Annelund 143, i direkt anslutning till E18 och väg 55. Ca 5 min till Enköping C.

Kommunikationer

Det finns goda kollektiva förbindelser, på ca 5 minuters restid med busslinjer 803 och 804 från Enköping station når du hållplats Enköpings företagspark som ligger i nära anslutning till fastigheten.

Snedengatan 1