Arabygatan 80

Västra industriområdet, Växjö
Planskiss

Yta

100 - 2 800 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Upptäck kontorslokaler med förstklassigt läge på Västra Industriområdet i Växjö

Välkommen till dina framtida kontorslokaler i en fastighet med bästa läge! Här får du närhet till både centrala Växjö och de större genomfartslederna, riksväg 25 och riksväg 23 samt Mörners väg. Denna moderna kontorsbyggnad är uppförd i tre plan, inklusive markplan, och har en elegant delvis inglasad fasad. För extra bekvämlighet finns två hissar – en personhiss och en för gods och material.

Här erbjuds flexibla kontorsytor från ca 100 kvm upp till 2 500 kvm, med möjligheter till anpassning och uppdelning efter dina behov. Dessutom får du enastående skyltmöjligheter på en av Växjös mest trafikerade vägar, vilket ger din verksamhet maximal synlighet. Missa inte denna unika möjlighet att etablera ditt kontor på en förstklassig adress!

Övrig information

Övrigt:

Emilshus är ett fastighetsbolag med småländska rötter som bygger nära relationer med sina hyresgäster genom lokal närvaro och engagemang på orterna där bolaget finns. Verksamheten präglas av långsiktighet, stabila kassaflöden och lönsam tillväxt. Sedan 2018 har Emilshus etablerat sig som ett av de ledande fastighetsbolagen i Småland, Östergötland och Halland med cirka 7,3 miljarder kronor i fastighetsvärde per december 2023. Verksamheten bedrivs för närvarande i sju förvaltningsområden; Växjö, Jönköping, Östergötland, Kalmar, Halland, Vetlanda och Värnamo. Emilshus är noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap sedan 2022.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 100 2 500
Lager & logistik 300

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Glasmästaren 1

Byggår:

1966

Planlösning:

Flexibla kontorsytor med både öppna kontorslandskap och möjlighet till cellkontor. Kontorsytor från ca 100 kvm till 2500 kvm med möjlighet för uppdelning och anpassning. Det finns även möjlighet att hyra tillhörande lager och butiksdel.

Energiklass:

E

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära till motionsslingor och Växjö GK och Helgasjön.

Företag i närheten:

Här hittar du IV Produkt, Dahl, Solar, Striddes färghandel, ABF, Dansklubben Swing, Skogsstyrelsen mfl

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter.

Närservice:

I närområdet finner du all service, så som flertalet restauranger, snabbgross, m.m.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge längs med Arabygatan som är väl trafikerad.

Vägbeskrivning:

Med direkt närhet till riksväg 25 så tar du dig snabbt till och från fastigheten.

Kommunikationer

Du när fastigheten lätt via buss, bil eller cykel.

Arabygatan 80