Mått Johanssons väg 16

Väster, Eskilstuna
Planskiss

Yta

760 m²

Hyra

Tillträde

2025-12-01

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Etablerad butikslokal längst Mått Johanssons väg. Möjlighet till stor skyltplats på stativ mot väg. Butiksentré mot väg och lastport mot innergård.

Lokalen har öppen planlösning där cirka 680 kvadratmeter av ytan är öppen och pelarfri. Resterande yta utgörs av kontor, pentry, kapprum, WC, RWC och städ.

Butiksentré mot vägen med möjlighet till cirka 16 besöksparkeringar och lastport mot innergård med möjlighet till personalparkering och uppställningsytor.

Den öppna ytan gör det relativt lätt att anpassa fördelningen mellan butiksyta och lageryta. En naturlig uppdelning ger cirka 470 kvadratmeter butiksyta (övrig yta lager, kontor och biytor), för denna uppdelning finns även nedpendlat skensystem med tillhörande butiksbelysning.

Lägsta takhöjd är cirka 4,6 meter och nedpendlat skensystemets höjd är cirka 3,3 meter.

Lokalens tidigare innehavare har under en längre tid bedrivit försäljning av barnartiklar och lokalen har även tidigare använts för handel mot såväl privatpersoner som företag.

Ytor

  • Total yta:

    760 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

2025-12-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Neonljuset 2

Byggår:

1967

Renoveringsår:

2005

Antal rum:

5

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Gång- och cykelavstånd till Väster, Munktellområdet och stadskärnan. Busstation cirka 100 meter från lokalen. Under 5 minuters bilfärd till såväl stadskärnan som påfart till motorväg (E20) via Västerleden.

Företag i närheten:

Ahlsell, Swedol, Autoexperten, Jysk, SENG, Carglass, Besikta m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stor uppställningsyta med plats för upp till 16 parkeringsplatser vid entré mot Fraktgatan. För den som har behov finns stora uppställningsytor på innergård.

Närservice:

Längst Mått Johansson finns flertalet restauranger, sällanköpsbutiker, yrkesrelaterad handel och tjänster såsom Ahlsell och Swedol, Ramirent, Herok m.fl. Närhet till såväl Västerleden, Väster, Munktellområdet, Rinmansgatan och stadskärnan.

Skyltläge:

Stor fasadyta i anslutning till Frakgatan samt möjlighet till stor dubbelriktad skylt mot Mått Johanssons väg.

Kommunikationer

Busshållplats mindre än 100 kvadratmeter från lokalen. Gång- och cykelavstånd till Munktellstaden och Stadskärnan.

Mått Johanssons väg 16