Gubbhögsgatan 22K

Örja industri by, Landskrona

Yta

55 - 86 m²

Hyra

550 kr/m²/år. Du har företag och kan allt om kvalitet och bra skötsel . Du hyr din lokal per månad. Det finns lokaler som denna att köpa för ifrån 1,3 miljoner eller så hyr du enbart beroende på hur du väljer att utforma din lokal . Helt nytt och separarerat.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Väldigt fräsch och lätt hållen lokal perfekt för snabb förvaring av bilar o maskiner eller varor. Stora fönster finns för goda ljus insläpp

Området är både säkrat med områdesskydd och fjärrstyrning . Rondering av förvaltningen tillgodoser trygghet.

Övrig information

Övrigt:

Hög fastighet med stor industriport för båtar o husbilar är lämpligt likaväl som mini lager och veteranbils förvaring .

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 55 86

Ytbeskrivning

Större luftig biytor som uppställnings plats, det finns ca 20 platser att ställa upp maskiner och verksamhets relaterade produkter på .

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Kundparkering
Lastport
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Korttidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Du hyr av direkt av förvaltningen och får en alldeles ny lokal. Du har ensamrätt till lokalen , och kan säga upp kontrakt efter behov och överenskommelse.Detta är förmånligt och långsiktigt klok affärsuppgörelse .

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Du får tillträde omgående .

Utgångshyra kr/m2/år:

550

Hyresinformation:

Du har företag och kan allt om kvalitet och bra skötsel . Du hyr din lokal per månad. Det finns lokaler som denna att köpa för ifrån 1,3 miljoner eller så hyr du enbart beroende på hur du väljer att utforma din lokal . Helt nytt och separarerat.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kv. Fläkten 7

Byggår:

2022

Planlösning:

Större höglagers lokal med större hög port med vikdörrar och gångdörr , Slipat betong golv som har golv avlopp.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Gubbhögsgatan

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Inhägnade industri områden med lummiga skogs partier i bakgrunden .

Företag i närheten:

Största företaget är NSVA , sedan ser man Öppna hjärtat , det finns flera mindre bilserviceföretag och andra mindre hantverksföretag. El & Miljö , FREMO Bygg , Örja bil etc .

Parkeringsmöjligheter/garage:

extremt gynnsamma uppställning möjligheter , två portar för igenmkörning . Möjlighet att adaptera på ett mini lager med färdiga personal utrymme för dusch och wc etc .

Vägbeskrivning:

Kör mot Malmövägen , du svänger därifrån till gubbhögsgatan. Det växer sen upp flera nya mörkgrå byggnader på vänstra sidan ut mot den östra sidan mellan gubbhögsgatan och järnvägen . Du passera även stora bilhuset fd. Folkes bil .

Gubbhögsgatan 22K