Södra vägen 8

Bjärnum, Bjärnum
Planskiss

Yta

160 m²

Hyra

800 kr/m²/år. Varmhyra inklusive vatten & avlopp.

Tillträde

2026-05-01

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Välskött & bra planerad lokal på toppläge i Bjärnum! 152 kvm - fördelat på 5 rum + 2 badrum!

Välskött & bra planerad lokal på toppläge i Bjärnum!

Två stora skyltfönster ut mot väg 117.

LOA: 152 kvm - Idag fördelat på 4 kontor, 2 badrum, kök, serverrum & stort allrum/mötesrum/landskapskontor mm.

Lokalen lämpar sig som både kontor, salong , lager mm. 

Möjlighet finns att dela lokalen till mindre yta samt anpassa lokalen till er specifika verksamhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 152 800

Ytbeskrivning

Öppna ytor med bra ljusinsläpp & hög standard

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-05-01. Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Varmhyra för hela ytan utan ny/om-anpassning utgår från 850:- kvm & år.

Utgångshyra kr/m2/år:

800

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Varmhyra inklusive vatten & avlopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Postiljonen 4

Renoveringsår:

2018

Våningsplan:

1 av 3

Antal rum:

5

Planlösning:

Mycket bra planlösning som idag är fördelat på stor öppen yta i anslutning till entré & kök samt 3-4 kontor. Även möjligt med 2 ingångar/dela lokalen.

Energiklass:

D

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Parkeringsficka precis utanför huvudentré som underlättar för in & utlastning. Även parkering & inlastningsmöjlighet från baksidan.

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Företag i närheten:

Apoteket kronan, gym, ICA, Pizzeria , Bensinstation , Frisör , Fik , Blomsterbutik. Diverse företag inom byggsektorn mm.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering både framför & bakom lokalen.

Närservice:

Apotek, gym, ICA, Pizzeria , Mack , Frisör , Fik ,

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge ut mot väg 117

Kommunikationer

Bra förbindelser med tåg & buss.

Södra vägen 8