Vikdalsvägen 50

Nacka, Nacka
Planskiss

Yta

345 m²

Hyra

1 800 kr/m²/år. Kallhyra, tillägg tillkommer.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg

Välkommen till en ljus och trevlig kontorslokal i en unik byggnad i centrala Nacka.

Lokalen nås via hiss direkt upp till kontoret och består av 345kvm. Fönster i flera väderstreck från söder, väst och norrläge.Genomgående ljusa ytor med vitmålade väggar och ljust parkettgolv. Planlösningen erbjuder så väl mindre kontorsrum, som konferensrum och gemensamma ytor. De större rummen har plats för större grupper och fungerar utmärkt som klassrum/undervisning. Kontorsrummen har glaspartier mot gemensamma ytor och korridor. Lokalen har ett väl tilltaget och modernt prentry med en generös köksö. 

Ytor

  • Total yta:

    345 m2

Ytbeskrivning

Till vår lokal kommer ni via en gemensam huvudentré och via direkt anslutning till hissen. Entrén till lokalen har en säkerhetsgrind som enkelt kan ställas upp. Lokalen har stora fönster i flera väderstreck från söder, väst och norrläge. Genomgående ljusa ytor med vitmålade väggar, parkettgolv och glaspartier i omålat trä. Det öppna pentryt är modernt och väl tilltaget med mycket skåpsförvaring, kyl och frys samt en praktisk köksö. WC-grupp med 2 toaletter i nära anslutning till lokalens entré.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

1800

Hyresinformation:

Kallhyra, tillägg tillkommer.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sicklaön 393:4

Byggår:

1990

Våningsplan:

2 av 5

Planlösning:

Kontorslokal med väldisponerade ytor i en unik byggnad. Lokalen avser kontorsytor om 345 kvm med planlösning som erbjuder så väl mindre som större kontorsrum, konferensrum och sociala ytor. De mindre kontorsrummen med glaspartier inrymmer kontorsplatser för 1-2 personer, medan de större rummen möjliggör flexibilitet att nyttja för så väl konferensrum som exempelvis undervisningssalar eller mer aktivitetsbaserade ytor. Även här gränsar rummen mot gemensamma ytor och korridor med stora glaspartier. Nuvarande planlösning har ytor som kan nyttjas för kapprum eller delas av för att inrymma förrådsyta och förvaring.

Energiklass:

E

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Trots sitt läge med god kommunikation finns naturen precis intill. Vår lokal har utsikt från flera av kontorsrummen mot berg och grönska.

Företag i närheten:

I huset sitter Dipart entreprenad och Reomti Bygg, Byggfirman Richard Ohlsson, och ett flertal andra kontorshyresgäster. I området finns Ford Nacka, McDonalds, Circle K och Nacka Forum.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsmöjligheter runt fastigheten och även i garage.

Närservice:

Intill fastigheten ligger Circle K och McDonalds, inom gångavstånd hittar man även Nacka Strand med flertalet lunchrestauranger och stort serviceutbud. På andra sidan Värmdöleden ligger Nacka Forum med butiker, restauranger, gym och dagligvaruhandel.

Skyltläge:

Skyltläge finns mot Värmdöleden (Väg 222)

Kommunikationer

Kommunikationen till lokalen sker smidigt med bil, cykel eller bussen som stannar intill fastigheten.

Vikdalsvägen 50