Larmvägen 7

Stallbacka , Trollhättan
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 590 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Vi erbjuder en nybyggd företagslokal med en stor öppen yta för lager eller tillverkning. Kontorslandskap i två plan med möjlighet till anpassning.

Arternus Fastighet AB står i besked att bygga en modern lokal med goda logistiska egenskaper med närhet till riksväg 45. Vi hoppas hitta en hyresgäst som ser på en långsiktig investering i Trollhättan och lokalen, där vi kan vara med och utveckla fastigheten efter bästa förmåga. Där vi från och med nu kan anpassa lokalens planlösning så den blir så optimal som möjligt efter aktuella behov.

Övrig information

Övrigt:

Status 220511 - Byggnationen är påbörjad och grunden är gjuten och besiktigad. Lokalen beräknas vara färdigrest 2022-12-31.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 850
Kontor 740

Ytbeskrivning

Botten plattan är 1200 kvm och utgörs av 850 kvm öppen verkstad/lageryta. Det är totalt 740 kvm kontors och gemensamma ytor fördelat på två plan á 370 kvm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Möjlighet till anpassning av interiör.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Brandsläckaren 1

Byggår:

2022

Planlösning:

Botten plattan är 1200 kvm och utgörs av 850 kvm öppen verkstad/lageryta. Det är totalt 740 kvm kontors och gemensamma ytor fördelat på två plan á 370 kvm.

Teknisk information

Takhöjd:

6,5 m

Lokalen kan nås via:

Riksväg 45

Omgivning

Omgivning/natur:

I den direkta närheten finns skog och ängsmark idag och området håller på att exploateras med fler lokaler.

Företag i närheten:

NEVS, GKN Aerospace, IQR Solutions, Solör Energi

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stor parkeringplast i anslutning till lokalen.

Närservice:

Tankstation finns i närheten. Stallbacka och Skogstorpa industri och handelsområden omgärdar fastigheten och erbjuder närhet till lunchresturanger, friskvårdsanläggningar och serviceföretag.

Skyltläge:

Bra skyltläge mot riksväg 45

Vägbeskrivning:

Kör av från riksväg 45 mot Stallbacka, sväng in vid Brandstationen, och följ Larmvägen öster ut.

Kommunikationer

Det är enkelt att ta sig till fastigheten med bil, lastbil eller buss.
Larmvägen 7