Sjögatan 6G

Örnsköldsvik
Planskiss

Yta

385 - 1 035 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontorslokaler med terrass och havsutsikt från Sjögatan

Dessa toppmoderna kontorslokaler utgör en unik möjlighet att hyra ett drömkontor med egna terrasser och havsutsikt från parkettplats på Sjögatan. Lokalen består i dagsläget av mycket fräscha ytor som färdigställts för en befintlig hyresgäst, vilken kan tänka sig att avträda delar av de förhyrda ytorna, upp till sammanlagt c:a 1 035 kvm. Lokalerna är genomgående med stora fönsterpartier såväl i söderläge, mot havet, som mot Sjögatan i norr och som tar tillvara och sprider ljuset i lokalerna. Och med de egna takterrasserna finns här med andra ord ett fantastiskt tillfälle att tillträda kontorslokaler som har det där lilla extra, långt utöver det vanliga, som gjord för att trivas i tillsammans med kollegor och visa upp för besökande kunder. De bifogade planritningarna visar lokalernas befintliga planlösning, och då väggarna i lokalerna ej är bärande så finns mycket goda möjligheter att anpassa dessa efter behov. Välkommen att kontakta oss för visning och en presentation av de möjligheter vi har att hjälpa er med att skapa den ideala lokalen som passar er specifika verksamhet och behov.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 385 1 035

Bekvämligheter

Balkong
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Örnsköldsvik Handformaren 2

Byggår:

1969

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Ytorna i lokalen om sammanlagt c:a 1 035 kvm fördelar sig över två våningsplan, plan 1 (BV) och plan 2, och utgörs till övervägande delar av kontorsytor, där planlösningen är flexibel och medger uppdelning av ytorna till mindre lokaler från c:a 385 kvm och uppåt.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastighetens närmaste omgivningar utgörs av en blandning av kontors- och lättare industrifastigheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns gott om parkeringsplatser med motorvärmare att hyra i direkt anslutning till fastigheten.

Närservice:

I företagsområdet vid Sjögatan finns gott om företag som erbjuder en mängd olika tjänster och service till andra företag, och till centrum, med all önskvärd service, tar det bara några minuter med bil.

Kommunikationer

Fastigheten nås väldigt enkelt genom sitt lättillgängliga läge på Sjögatan intill korsningen med Bromsvägen. Endast ca 200 meter från fastigheten finns busshållplats Gammelängsvägen, som trafikeras av flera olika busslinjer: 402 (Bodum-Centrum-Själevad), 404 & 405 (Centrum-Sjukhuset Vintergatan) .

Sjögatan 6G