Nyemöllevägen 2

Norra infarten, Karlshamn

Yta

1 275 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Försäljningslokal med väldigt god exponering i Karlshamns norra handelsområde.

Nyemöllevägen 2 är en lokal belägen längs huvudleden in mot Karlshamn i direkt anslutning till norra infarten. Väldigt goda exponeringsmöjligheter mot både Sölvesborgsvägen samt Nyemöllevägen. Placeringen är väldigt central i Karlshamns primära handelsområde.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är utrustad med modern ventilation, uppvärmning via fjärrvärme samt solceller för en energieffektiv drift.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 450
Butik 825

Ytbeskrivning

Övre plan erbjuder försäljningsytor, kontor, mindre tvätthall samt teknikrum. Nedre plan är primärt för lager/förvaring.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Krokodilen 1

Planlösning:

Övre plan med exponering mot Sölvesborgsvägen är delvis avdelad med ett kontor. Takstolar som bär vid yttervägg, så inga pelare. Nedre plan mot Nyemöllevägen är öppen med ett fåtal pelare samt ett avdelat utrymme.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Nyemöllevägen 2 är en lokal belägen längs huvudleden in mot Karlshamn i direkt anslutning till norra infarten.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Elgiganten, Posten, McDonalds, BilJönsson, Coop, Lidl, Mekonomen, Ahlsell, Best Western

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkering i direkt anslutning till fastigheten.

Närservice:

Postens företagscenter finns i området. Snabbmatsställen samt restaurang finns i området.

Skyltläge:

Väldigt goda exponeringsmöjligheter mot både Sölvesborgsvägen samt Nyemöllevägen.

Kommunikationer

Goda anslutning via bil och buss. Busshållsplats i direkt anslutning.

Nyemöllevägen 2