Blackebergsvägen 18

Falkenbergsmotet , Falkenberg
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

2 000 - 6 800 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Unikt tillfälle att bli delägare i er egen fastighet!

Här kan  ni etablera er verksamhet i nyproducerade lokaler som ni själva varit med och utformat. Tanken är att Ni i ett tidigt skede sitter med vid ritbordet och tar fram en skräddarsydd lösning för er verksamhet. Fastigheten ligger precis vid avfarten till E6 och har ett ypperligt skyltläge mot motorvägen. Själva fastigheten är ca 17000kvm stor och med en byggrätt på 40% betyder det att man kan bygga ca 6800kvm på tomten.

Upplägget som följer blir att ni som hyresgäst får en ägarandel om 20% i fastigheten. Det här betyder att ni kommer att betala hyra till er själva och på så vis få tillbaka 20% på hyran årligen. Eftersom fastigheten kommer vara en del i en större portfölj kommer även detta medföra ett högre värde i just den här fastigheten vilket leder till att det skulle ge en större kapitalvinst vid en eventuell framtida försäljning. Det bästa av allt, det kräver inget eget kapital.

Övrig information

Övrigt:

Beräknad byggtid är ca 12-15 månader.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 2 000 6 800

Ytbeskrivning

Ytfördelningen fastställs i samråd med hyresgäst

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Verkstad
WC

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Markportar, Lastportar

Omgivning

Företag i närheten:

McDonalds, Tesla, Carlsberg, Fritidscenter Falkenberg,

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsmöjligheter på fastigheten både för lastbilar och för anställdas personbilar.

Närservice:

Det finns lite snabbatsrestauranger i området

Skyltläge:

Fantastiskt skyltläge mot E6.

Vägbeskrivning:

Sväng av vid E6 avfart 51

Kommunikationer

Framförallt närheten till E6 gör läget logistiskt bra.
Blackebergsvägen 18

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare och företräder fastighetsbranschens mest progressiva kunder. Bolagets hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom transaktion, värdering & analys, lokalförmedling, kompetensförsörjning, förvaltning samt försäkringsförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige och på Island med huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Propellergatan 2

211 15 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner