Frykholmsgatan 11

Centrum, Hässleholm
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

47 - 467 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Övrigt

På absolut bästa A-läge vid Stortorget i Hässleholm finns nu två anrika och välkända butikslokaler för uthyrning.

Mitt i Hässleholms hjärta, vägg-i-vägg med Stadshotellet och med Stortorget utanför porten, ligger Vagnmakaren 7, en byggnad som inhyst flera av stadens mest kända butiker under årens lopp.

Lokalerna ligger i bästa A-läge vid Stortorget och vid en av Hässleholms främsta huvudgator med utmärkt skyltläge, hög genomströmming och stort kundunderlag. Tidigare och nuvarande framgångsrika hyresgäster i fastigheten inkluderar Danielas Konditori, Burmans Conditori, Konditori Lövet, Guldsmedjan, Aoptik, Skogssällskapet, Eolus Vind.

Konditorilokalen totalrenoverades under 2019. Nya, fräscha ytskikt både i servering, butik, kök och därtill tilltalande och vacker inredning gör det till Hässleholms finaste och mest exklusiva wiener-konditori. Med 60 sittplatser inne och 20 sittplatser på den soliga uteserveringen på torget lockar man en aldrig sinande ström med kunder från när och fjärran.

För första gången sedan 1970 finns nu även möjligheten att få en större serveringsyta mot Stortorget. De två butikslokalerna kan slås samman till en och samma lokal och få den perfekta serveringsytan med fyra stora skyltfönster och uteservering på Stortorget. Detta är ett unikt tillfälle att skapa en pulserande verksamhet mitt i city, som inte bara lyfter Stortorget utan hela Hässleholm. Förutom konditori lämpar sig lokalen utmärkt för restaurangverksamhet.

Det finns flera valmöjligheter:

  1. Att hyra de befintliga lokalerna, med dagens indelning.
    (280 + 47 resp 86 + 77 kvm)

  2. Att hyra de två lokalerna i sin helhet, efter sammanslagning.
    (390 + 124 kvm)

  3. Att hyra ytorna närmast skyltfönstren, men inte köksavdelningen.
    (182 – 242 kvm)

  4. Att hyra köksavdelningen för den som t ex vill ha catering, men inte servering.
    (148 – 208 kvm)


För att bidra till att skapa liv och rörelse, puls och dynamik i Hässleholms stadskärna har tre framtidskoncept tagits fram. Med dessa framtidskoncept kan en driven entreprenör skapa nya skyltfönster mot Hässleholm framtid, antingen med ett av koncepten eller en blandning av alla tre. Ta del av de tre spännande framtidskoncepten i bifogade pdf-fil!

Se även www.magna.nu!

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten har en tydlig miljöprofil och är varsamt renoverad och underhållen enbart med ekologiska material och produkter sedan 1990-talet. Fastigheten har i grunden sunda och hållbara material, såsom tegel och trä. De ursprungliga kvaliteterna i form av takhöjd, ekparkett, spegeldörrar, originalfönster och ekportar finns bevarade i mycket gott skick.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 86 390
Övrigt 47 77

Ytbeskrivning

86 - 390 kvm: Butikslokal i markplan 47 - 77 kvm: Källare

Bekvämligheter

Kök/pentry
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vagnmakaren 7

Byggår:

1939

Dokument

Planlösning Tre framtidskoncept.pdf

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluftsventilation. Luftkonditionering.

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Butikslokalen ligger vid en huvudgata på det mest centrala läget vid Stortorget i Hässleholm, ett stenkast från Kulturhuset och Resecentrum, vägg-i-vägg med Hotell Statt. http://hassleholmkulturhus.se https://statt.se Gröna omgivningar med fem minuters promenad till Hembygdsparken och några minuters bilfärd till Hässleholmsgården med vackra skogspromenader, Finjasjöns badstränder och unika miljöer vid Hovdala Slott. Hässleholms kommun är den femte största kommunen i Skåne befolkningsmässigt med sina 51 667 invånare. Drygt 12 400 personer arbetspendlar dagligen till och från kommunen som idag stoltserar med cirka 5 300 etablerade företag och 5 800 arbetsplatser. http://hassleholmkulturhus.se https://www.hembygd.se/vastra-goinge/hembygdsparken-i-hassleholm/ http://www.hovdala.se https://www.hassleholm.se/bygga-bo-och-miljo/park-och-natur/finjasjon.html https://www.hassleholm.se/uppleva-och-gora/idrott-motion-och-friluftsliv/friluftsliv-och-motion/hassleholmsgarden.html

Företag i närheten:

I närbelägna Gallerian finns en mängd butiker: https://gallerianhassleholm.se/butiker I fastigheten finns, förutom bostäder, följande verksamheter: Aoptik Hässleholm AB Idun Frisör & Skönhet Magna Mötesrum Advokat Hanna Pettersson AB LBL Advokatbyrå AB Foodora AB Yrkesakademin YH AB C.H.E.R. Redovisning AB Advokatfirman Proforma AB Magna Fastighetsförvaltning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket goda parkeringsmöjligheter för kunder i p-hus cirka 2 minuter från butikslokalen. För hyresgäster finns p-platser direkt på innergården.

Skyltläge:

Skyltläge på mest centrala läge vid Stortorget i Hässleholm. En ständig ström av människor passerar varje dag butikslokalerna.

Kommunikationer

Tre minuters promenad från Hässleholms Resecentrum, en järnvägsknut med Sydsveriges troligen bästa läge vad gäller kommunikationer: 30 min till Lund, 45 min till Malmö, 1,5 tim till Köpenhamn och 3,5 tim till Stockholm.

Frykholmsgatan 11