Kungsgatan 20

Nora, Nora

Yta

78 m²

Hyra

Tillträde

Tillträde enl överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Charmig lokal centralt i Nora

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en charmig och karaktärsfull lokal på Kungsgatan 20, mitt i centrala Nora. Lokalen är belägen i markplan i en traditionell rödmålad träbyggnad som passar väl in i Noras välbevarade stadsmiljö. Det centrala och synliga läget ger verksamheten god närvaro i stadsbilden och närhet till butiker, restauranger, service och övrigt utbud i Nora centrum.

Lokalen har egen entré direkt från gatan och flera fönster som ger ett fint ljusinsläpp och möjlighet till exponering mot förbipasserande. Invändigt möts du av en öppen och flexibel planlösning med vackra trägolv, ljusa väggar och bevarade detaljer som skapar en varm och personlig atmosfär. Lokalens olika nivåer och sammanhängande ytor gör det möjligt att skapa separata delar för exempelvis kundmottagning, försäljning, arbetsplatser, möten eller utställning.

I lokalen finns även ett mindre pentry som ger tillgång till de grundläggande funktioner som behövs under arbetsdagen. Planlösningen kan passa flera typer av mindre verksamheter, exempelvis butik, kontor, showroom, studio, salong eller annan kundinriktad verksamhet. Vilken användning som är möjlig behöver anpassas efter verksamhetens behov och lokalens tekniska och myndighetsmässiga förutsättningar.

Det här är en lokal för verksamheten som söker något mer personligt än en traditionell kontors- eller butiksmiljö. Kombinationen av ett centralt läge, egen entré, synliga fönsterpartier och byggnadens genuina karaktär skapar goda förutsättningar för en trivsam och välkomnande verksamhetsmiljö.

Tillträde sker enligt överenskommelse. Eventuella anpassningar av lokalen diskuteras med fastighetsägaren utifrån den tilltänkta verksamheten och lokalens förutsättningar.

Välkommen att kontakta Nora Fastigheter för mer information eller för att boka en visning. Vi berättar gärna mer om lokalen och diskuterar hur den skulle kunna passa just din verksamhet.

Ytor

  • Total yta:

    78 m2

Ytbeskrivning

Flera nivå skillnader i lokalen

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde enl överenskommelse

I hyran ingår:

Värme, skatt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Venus 4

Våningsplan:

1

Antal rum:

3

Kungsgatan 20