Landsvägen 26

Norrviken, Sollentuna
Planskiss

Yta

225 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Hörnlokal med förnster mot söder och väster i markplan. Fyra kontorsrum med möjlighet till ett femte, öppen yta till utställning eller möten.

Företagslokal med kontor och lager i markplan – 225 m²
Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och funktionell företagslokal i markplan med totalt 225 m², fördelat på 105 m² kontor och 120 m² lager/förråd.
Kontorsdelen har ett attraktivt hörnläge och består av fyra separata kontorsrum med möjlighet att skapa ett femte rum vid behov. I anslutning till pentryt finns en öppen yta som passar utmärkt som utställning, mötesyta eller gemensam arbetsyta. Kontoret är utrustat med WC med dusch.
Lager-/förrådsdelen har egen entré direkt bredvid kontorsentrén samt intern förbindelsedörr mellan lokalerna, vilket ger ett smidigt arbetsflöde. I lagerdelen finns även en mindre WC.

Fakta:
Markplan
Kontor: 105 m²
Lager/förråd: 120 m²
FTX-ventilation
Fiber via Sollentuna stadsnät
Parkering direkt utanför porten
Hyra: 31 000 kr/månad

En flexibel lokal som passar många typer av verksamheter – kontor, lager, showroom eller kombination.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 120
Kontor 105

Ytbeskrivning

Golvet består idag av laminat golv på golvspån.

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresdeposition:

ja

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nattsmygen 2

Byggår:

1850

Renoveringsår:

2007

Antal rum:

5

Planlösning:

Kontors del om 105m² Landsvägen 26 är uppdelad i fyra kontorsrum möjligt att göra ett femte rum, en öppen yta innanför vindfånget till utställning som angränsar till Pentry. Wc med dusch. Lager/ förrådsdelen 120m² Landsvägen 28 har en liten wc samt några stolpar annars så är den öppen. Intern dörr mellan Lokalerna finns,.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Gröna ängar och strövområden intill Sjön Norrviken med badplats och skridskobana när vintrarna tillåter.

Företag i närheten:

Sollentuna Gården är en företagsby med ca 20 olika företag i olika branscher. Bilverkstad, Hunddagis, optiker och Tandläkare bland annat. Se mer på sollentunagarden.se för fler företag som finns på gården.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns att hyra.

Närservice:

Rotbro handelsplats med Systembolag, Mataffärer & diverse Restauranger. Norrvikens när centrum matbutik Köttbutik & restauranger

Skyltläge:

Utmed Norrvikenleden.

Kommunikationer

Pendeltåg till Norrvikens ( trevligaste promenadvägen ) eller Rotebro. Buss 520 inpå knuten.

Landsvägen 26