Lilla Bommen 6

Centrum, Göteborg
Planskiss

Yta

820 m²

Hyra

2 850 /m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Ljus, trivsam lokal med ett högt och inbjudande läge!

Trivsamt kontor med högt och insynsskyddat läge i fastigheten. Flertalet fönster släpper in ljuset och skapar en behaglig känsla. Planlösningen är mycket yteffektiv, här finns en angenäm mix av mötesrum/kontor samt öppna ytor med utrymme för flera arbetsplatser. Lokalen håller en genomgående fin standard, möjlighet finns dock till realiserande av specifika önskemål om inredningsval, planlösningsförändringar etcetera – för att på bästa sätt möta gällande behov. Varmt välkommen på visning!

Övrig information

Övrigt:

Fastighet i åtta våningsplan som består av kontor och ett fåtal butiker. Tegelbyggnad med vissa burspåksfönster. Garage finns i källarplanet som nås via hiss. I juni 2022 invigdes Playce, en energisk punkt mitt i Göteborg. En plats för nya möten och inspirerande aktiviteter har vuxit fram mellan husen på Lilla Bommen. Playce är en yta som är till för alla. Det finns gott om sittplatser och trappavsatser att slå sig ner på.

Ytor

  • Total yta:

    820 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Elbilsladdning
Garage

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyra 2 400 000 kr/år Fastighetskatt: 223 860 kr/år Driftskostnader: (värme, el, VA samt sopor) 189 000 kr/år Moms tillkommer med 25%

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

2850

Utförande

Våningsplan:

5

Planlösning:

Entréplanet till Lilla Bommen 6 genomgår i skrivande stund omfattande förändringsarbeten. Här tillskapar vi wc, dusch och omklädningsrum, bokningsbart konferensrum med mera, för att i förlängningen kunna skapa ett mervärde för våra hyresgäster. Arbetena beräknas vara klara under hösten 2022.

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Det unika vattennära läget mitt i staden, med Operan bara ett stenkast bort och närheten till Centralstationen gör detta till ett av Göteborgs mest attraktiva lägen. Med närhet till restauranger, butiker och andra bekvämligheter blir det enkelt för både medarbetare och kunder att nå din verksamhet. Du har möjligheten att njuta av stadens puls och energi strax utanför dörren. Smidig access via de stora trafiklederna.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garageplatser finns att hyra i byggnaden. Via hissen når man källarplanet där garaget är beläget.

Närservice:

Fastigheten ligger ett stenakst från Nordstan med tillgång till all tänkbar service och butiker som erbjuds i Sveriges tredje största shoppingcenter, Nordstan Affärscentrum.

Kommunikationer

Fastigheten ligger i närheten till alla allmänna kommunikationer. På några minuter når du hållplats för buss och spårvagn. Cykelleder finns precis utanför dörren och passagerarbåtarna från Hisingen lägger till vid Lilla Bommens hamn och Stenpiren. Till tågen vid Centralstationen är det några minuters promenad. Där finns även bussterminalen för flygbussar till Landvetter Flygplats samt expressbussar till närområdena kring Göteborg.

Lilla Bommen 6

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum