Svangatan 2 B

Olskroken, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

543 m²

Hyra

1 950 /m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Charmig unik kontorslokal

Välkommen till en unik kontorslokal belägen i en anrik del av fastigheten från 1895-1897. Den vackra tegelfasaden, den pampiga entrén och den rymliga hissen skapar en inbjudande känsla redan vid första steget in. Lokalen ligger högst upp i fastigheten på plan 4 och erbjuder en charmig arbetsmiljö med tidstypiska detaljer såsom synliga takbjälkar i mörkt trä, imponerande takhöjd och stora vackra fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp i flera väderstreck. Lokalen har nyligen genomgått renovering och kombinerar den äldre karaktären med en modern och ljus känsla. Läget är optimalt med direkt närhet till Redbergsplatsen och smidig access till både kollektivtrafik och stora trafikleder. Parkering och garage finns tillgängligt i fastigheten. En kontorslokal utöver det vanliga – varmt välkommen på visning!

Övrig information

Övrigt:

Gammal anrik fastighet, Pellerins Margarinfabrik, som ligger alldeles intill E20. Fastigheten består av 2 äldre delar samt en nyare tillbyggd. P-platser och garage finns att hyra i fastigheten.

Ytor

  • Total yta:

    543 m2

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikation i befintligt skick: Kallhyra: 1950 kr/kvm Driftkostnad och fastighetsskatt tillkommer

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

1950

Utförande

Våningsplan:

4

Planlösning:

Lokalen erbjuder en öppen planlösning som varvas med konferensrum, gemensamma ytor och förråd. Den genomtänkta planlösningen skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö med både ytor för samarbete och avskilda mötesrum för fokus och kreativitet.

Omgivning

Omgivning/natur:

Ligger i ett bostadsområde nära E20 och nära kommunikationer.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage och p-platser finns att hyra.

Närservice:

Gångavstånd till Olskrokstorget med all tänkbar service.

Kommunikationer

Goda. Gångavstånd till Redbergsplatsen där ett flertal buss- och spårvagnslinjer passerar. Följande spårvagsnlinjer passar fastigheten 4, 6, 7, 9, 11.

Svangatan 2 B

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum