Vallgatan 30

Åhus, Åhus
Planskiss

Yta

127 m²

Hyra

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

På bästa läget i Åhus har vi nu en lokal för uthyrning från 1 januari 2025. Finns på markplan.

Bra lokal (byggd under 2020). Lagerdel samt pausutrymme med pentry, rwc och dusch. Möjlighet till anpassning finns. Ingång längs kortsidan mot parkeringen.

Med både ICA Kvantum och Systembolaget i samma fastighet ligger serviceutbudet på topp, i fastigheten finns även apotek, restaurang, café, gym, bank och blomsterbutik. Även en mäklare och audionom finns i fastigheten.

Lokalerna passar till många mindre verksamheter, ring eller mejla oss på Arwidsro för mer information. Vi är öppna för olika förslag till verksamheter.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ligger längs Hamnleden och Järnvägsgatan i Åhus. Stor parkering för alla hyresgästers besökare.

Ytor

  • Total yta:

    127 m2

Ytbeskrivning

Lokalen ligger i markplan med många möjligheter för anpassning, som kan passa för många typer av verksamheter. Har tidigare används som för lager/logistik.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-01-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Flaket 10

Byggår:

2020

Planlösning:

Lokal med ett större rum (typ lager) som går att anpassa samt personaldel med kök, wc/dusch samt omklädningsrum.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Baksidan av fastigheten finns personalingång samt går även ha som inlastning.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

ICA Kvantum, Systembolaget, Sumo Kitchen, Conditori Duvander, Flower Living, Bankomat, Salong Venus, Apotek Hjärtat, Handelsbanken och Mäklarhuset.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stor besöksparkering samt möjlighet till p-plats på baksida för personal.

Vägbeskrivning:

Lokal ledig i samma byggnad som ICA Kvantum och Systembolaget, centralt läge i Åhus.

Vallgatan 30