Grafikgatan 12

Fyrislund, Uppsala
Planskiss

Yta

230 m²

Hyra

1 255 kr/m²/år. Hyran ligger på 24 000:- per månad/kallhyra.

Tillträde

2026-05-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Fin lager/kontorslokal men låga uppvärmningskostnader.

Fin lager/kontorslokal men låga uppvärmningskostnader.

Toa och pentry finns på övre plan. Öppen planlösning.

Nedre plan hare en takhjd på ca 5meter med stor port.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 115 1 100
Industri & verkstad 115 1 100

Ytbeskrivning

Nedre plan är öppet och har stora portar 4*4,5 meter Övre plan är öppet med en toa och ett pentry

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Enligt önskemål

Tillträde:

2026-05-01. Tillträdesdatum kan diskuteras med befintlig hyresgäst

Utgångshyra kr/m2/år:

1255

Hyresinformation:

Hyran ligger på 24 000:- per månad/kallhyra.

Hyresdeposition:

24000

Utförande

Byggår:

2021

Renoveringsår:

2021

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

Nedre plan är öppet och har stora portar 4*4,5 meter Övre plan är öppet med en toa och ett pentry.

Teknisk information

Takhöjd:

5,2 m

Uppvärmning:

Luft/Luft

Lokalen kan nås via:

Bil,Buss,Cykel

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

DHL,POSTEN,Ahlsell,Brödernas, We are Padel, Byggmax, Uppsala handelsstål,s:t olofs bilar, Uppsala Buss Östra fyrislund är ett väldigt expansivt område och man kommer få närhet till mycket.

Parkeringsmöjligheter/garage:

3-parkeringar + framför porten

Närservice:

Verkstad,Transport,Restaurang,Gym,Bilglas,Bygghandel,

Skyltläge:

Bra

Kommunikationer

Goda med buss, bil och cykel. 3 min ut på E4.

Grafikgatan 12