Lindtorpsvägen 8

Södra Linhult, Örebro

Yta

45 m²

Pris

Månadshyra i förskott.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Södra Linhult - Verkstadlokal C22

Nya smarta flexibla lokaler att hyra för din verksamhet 

Nya smarta och flexibla lokaler med högt i tak, egen lastport och tåliga golv, perfekt för verksamheten eller hobbyn.

Industri-, verkstads- eller lagerlokal med kontor. Möjligheterna är många med en Talli-lokal. Utmärkt att använda för din verksamhet, populärt för hantverkare och installatörer t ex. Eller för dem med lager som vill kunna lasta och lossa enkelt och samtidigt jobba i lokalen.

Flexibla storlekar, funktioner och lösningar efter behov. Hör med en av våra säljare för mer information och priser: Talli.com/kontakt

Talli-lokaler är även populärt för motorintresserade. Ta han om bilen, motorcykeln, skotern, båten eller husbilen på bästa sätt.

I Finland har begreppet Talli, eller Talliosake som vi heter där, blivit synonymt med våra flexibla och mångsidiga lokaler för småföretag och hobbys. Vi var pionjärer och är idag marknadsledare med ca 5 000 lokaler i drygt 70 anläggningar på ca 35 orter.

Hemmabas för affärsidén

Talli-lokalerna erbjuder kostnadseffektiv stabilitet till småföretagarnas vardag. Din idé har plats att växa och du har friheten att göra det som passar dig bäst.

En ordentlig lokal för din hobby

Allt färre har plats för sin hobby eller fritidsintresse hemma. I Talli-lokalerna finns det rejält med plats för exempelvis tvätt, bilservice och mindre reparationsarbeten, om bilar är din hobby. Man kan också bygga exempelvis toalett och ett litet kök i lokalen för att göra den ännu trivsammare.

Smart investeringsobjekt

Talli-lokalernas användarkrets är vid och efterfrågan stor. Talli-lokalerna har byggts på attraktiva lägen intill smidiga förbindelser. Lokalerna är byggda av högkvalitativa material och är försäkrade, övervakade och lätta att ta hand om.

Efter flera framgångsrika år i Finland etablerar vi nu Talli på flera orter i Sverige runt om i Sverige.

Talli-lokalerna passar bra för både företag och privatpersoner. Kan t ex användas för:

  • garagelokal för bilhobby och motorcyklar
  • affärslokal för arbets- och produktionsyta
  • verksamhetslokal för hantverkare och installatörer
  • verkstadslokal, lätt industri
  • förråd och lager
  • hobbyverksamhet

Övrig information

Övrigt:

Tilläggsutrustning: Entresol, toalett, pentry, duschkabin & luftvärmepump. Standardutrustning: Mekanisk frånluftsventilation Lysrörsbelysning Golvbrunn med olje- och sandavskiljare Fullvärdesförsäkring för fastigheten Färdigt avtal för fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel Anslutning för installation av toalett Kallvatten Fjärrstyrd garageport med separat gångdörr Kameraövervakning med inspelning Belyst och asfalterad gård Betongplatta med epoxi ytskikt El: 3-fasuttag.

Ytor

  • Total yta:

    45 m2

Ytbeskrivning

Lokalens mått (ca, m) 9,19 (Längd) 4,87 (Bredd) 5,00 (Höjd) Dörr mått (m) 3,40 (Bredd) 3,90 (Höjd)

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kundparkering
Lastport
Parkering
Verkstad

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Kontakta våra säljare för mer information.

Hyresinformation:

Månadshyra i förskott.

Utförande

Byggår:

2021

Dokument

Teknisk information

Takhöjd:

4,5 m

Uppvärmning:

Direktverkande el

Lokalen kan nås via:

Endast någon minut från E18 och E20, trafikplats Adolfsberg

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Våra byggnader är nära naturen och ängar. Ligger i ett lugnt och tryggt bostadsområde.

Företag i närheten:

Marieberg köpcentrum ligger 6 minuter med bil.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns att hyra, ett fåtal besöksparkeringar finns

Närservice:

Det finns gott om servicebutiker som restaurang, mataffärer och andra butiker i området.

Skyltläge:

Skyltmöjligheter finns i området dock inte ut mot någon stor väg.

Vägbeskrivning:

Avfart vid trafikplats Adolfsberg på E18/E20 mot Adolfsberg/Södra Lindhult. Följ Gränsrösevägen, som sedan går över i Lindtorpsvägen. Adress: Lindtorpsvägen 8-12.

Kommunikationer

Endast någon minut från motorvägen och några minuter från centrala Örebro

Lindtorpsvägen 8

Om Talliosake Sweden AB

Talli har sitt ursprung i Finland. Där har vi idag cirka 170 byggnader på ett 40-tal orter. Även i Sverige etablerar vi oss nu i snabb takt. Vår vision är att genom våra lokaler kunna förverkliga människors drömmar. Smarta lokaler som stärker företagande och livskvalitet. Vår mission är att utveckla och uppföra nya anläggningar på bra platser för att kunna erbjuda fler kompakta och flexibla lokaler som enkelt kan anpassas för olika ändamål och aktiviteter. Vi erbjuder smarta lokaler som förenklar vardagen, där människor kan växa och skapa, både privat och i yrket och förverkliga sina drömmar.

Talliosake Sweden AB

GUSTAVSVIKSGATAN 10

721 32 Västerås

www.talli.com

Fler annonser från Talliosake Sweden AB