Backtorpshöjden 22

Backtorpshöjden, NORRTÄLJE
Planskiss

Yta

33 - 105 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Ljus industrilokal 72 m² + 33 m² med entresol med kök, dusch/wc.

I Norrtälje finns nu möjlighet att hyra en fräsch verkstad- och lagerlokal, med entresol med kök och badrum. Hörnlokal med 5 fönster på gaveln och bra läge. Lokalen: Lokal med stor vikport 4,2 X 4 meter, med fönster och gångdörr. 72 m² på nedre plan.6 meter X 12 meter. Passar som lagerlokal, kontor, förråd, och verkstad. Golvbrunn med oljeavskiljare. Golvet en gjuten platta som är belagt med Epoxi. Isolerade Sandwichväggar. Takhöjd 5,6 meter vid nock och 4,5 meter vid port. 33 m² entresolplan med nybyggt kök med kyl. Wc/tvättställ. Plats för matbord/skrivbord. Praktiskt laminatgolv i plast. Takhöjd 2,25. Uppvärmning: Luft/luft-värmepump. - Stängsel runt hela området - Elgrind med integrerat passersystem - Larm/kameraövervakning av området. - Snöröjning ingår. Läge: Lokalen ligger i expansiva Backtorpshöjdens Industriområde strax söder om Norrtälje bredvid Görla Industriområde. OBS Ej bilverkstad eller bilrekond. Tillträde: 2025-04-01, det kan eventuellt gå att tillträda tidigare. Hyreslängd: Långtidskontrakt. Kontrakttyp: Förstahandskontrakt. Hyra: I hyran ingår varmvatten/avlopp. El på eget abonnemang, För prisuppgift & visning kontakta Lundin Mäkleri. 0176-16661, info@lundinmakleri.com

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 72 72
Kontor 33 33

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norrtälje Trålen 38

Byggår:

2021

Antal rum:

1

Planlösning:

1 rum.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luft/luft värmepump

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Backtorpshöjden är Norrtäljes mest expansiva område. Med ett mycket strategiskt läge nära Norrtälje centrum. I området finns redan ett antal företag etablerade med allt från service, handel till industriverksamheter. Lunchrestauranger finns i Görla industriområde några 100 meter bort.

Närservice:

Lunchrestauranger finns i Görla industriområde några 100 meter bort. Även nära till Norrtäljeporten med rikt utbud av affärer. Företag i området: R W Elevator AB, Verybest AB, Bolka Bil & Marin, Hyreslandslaget, Maskinkompaniet Skogh & Trädgård, Mopedrenovering, Wangeskogh, Skandinaviska Områdesskydd, Nordic Wellness, Ramudden, Prinsens Lager.

Vägbeskrivning:

Backtorpshöjden 22, 761 97 Norrtälje

Kommunikationer

Bil

Backtorpshöjden 22