Druveforsvägen 9

Borås , Borås
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 158 - 2 936 m²

Hyra

Tillträde

Q4 2022/Q1 2023

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Stor butikslokal som anpassas efter er verksamhet! Perfekt för dagligvaruhandel eller gym! Förberett med lastintag, brunn, kyl- och frysrum!

Nu erbjuds en stor, öppen butiksyta med suveränt skyltläge! Helt nybyggt och kan anpassas efter er som hyresgäst. Inflytt slutet 2022/början 2023.

Idag är lokalen 1778 kvm och kan kopplas samman med en lokal om 1158 - totalt 2936 kvm! Lokalen har öppen planlösning, skyltläge mot Druveforsvägen och lastintag & brunnar är förberett i lokalen. Kyl- och frysrum kan givetvis fixas!

Lokalen går att anpassa för fler verksamheten än matbutik - till exempel gym eller annan butikverksamhet som kräver stora ytor. Bra takhöjd i lokalen och gott om parkeringsplatser precis utanför iochmed nybyggt parkeringshus på tomten.

Övrig information

Övrigt:

I projektet Björnflokan ska sammanlagt 319 hyresrättslägenheter byggas, varav en tredjedel blir studentlägenheter. Kvarteret kommer även att innehålla flera lokaler för en ny förskola samt kommersiella lokaler (totalt ca 5 lokaler på totalt 3634 kvm).

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 1 158 2 936

Ytbeskrivning

Ena ytan är 1158 kvm, andra ytan är 1778 kvm. Totalt 2936 kvm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Tvättservice
WC

Ekonomi

Tillträde:

Q4 2022/Q1 2023

Utförande

Byggår:

2022

Planlösning:

Flexibel, öppen planlösning.

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Gott om grönområde med Stadsparken och Annelundsparken

Företag i närheten:

I närheten finns gott om kontorsverksamheter och även Ica Maxi, Arena Fitness, Nordic Wellness, Arken Zoo, konditori, apotek, systembolaget & snabbmatskedjor

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsgarage byggs bredvid lokalen. Ev. korttidsparkeringar precis utanför lokalen också.

Närservice:

Här sitter du med all tänkbar service och shopping!

Skyltläge:

Ett grymt skyltläge precis intill Druveforsvägen och Riksväg 40

Kommunikationer

Busshållplats Druvefors är precis utanför och en kort promenad bort har du även Borås Resecentrum
Druveforsvägen 9

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare och företräder fastighetsbranschens mest progressiva kunder. Bolagets hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom transaktion, värdering & analys, lokalförmedling, kompetensförsörjning, förvaltning samt försäkringsförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige och på Island med huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Propellergatan 2

211 15 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner