Hasselbacksgatan 33

Villastaden , Borås
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

292 m²

Pris

8 900 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Välskött hyresfastighet med sex lägenheter på attraktiv adress i Villastaden. Centralt läge i fridfulla kvarter med varierande arkitektur och grönskande omgivningar vid Östermalmsparken. Huset som är fullt uthyrt och består idag av totalt sex lägenheter, två garage och två p-platser. Entréplanet har en 3/4:a som tar upp hela våningsplanet om ca. 102 kvm. På andra våning ligger det 2 st. tvåor om ca. 55 respektive 47 kvm. På 3:dje våning 2 st. ettor om 34 respektive 28 kvm. varav den ena är möjlig att utöka med ett antal kvadrat. Och i markplan finns en etta med egen ingång om ca. 22 kvm. I källarplanet finns en tvättstuga, förråd och en bastu. Fristående garagebyggnad med anslutande uterum/förråd under tak. Asfalterade gårdsplaner med 2 st. parkeringar och 2 garage. Lättskött uppvuxen trädgård med gräsytor och stenlagd uteplats. Dagens hyresintäkter är ca 417 082 kr/år. Löpande driftskostnader för 2021 är totalt ca 97 158 kr/år, vilket ger ett driftnetto på ca 319 924 kr. Uppvärmning med fjärrvärme. Fiber finns. Försäljningen sker genom bolagsöverlåtelse. Det är ingen förhandlingsordning. Vid intresse, kontakta mäklare Magnus Mattiasson för mer info.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 6 288
Garageplatser 2 2
P-platser 2 2
Tomtarea 969

Ekonomi

Driftskostnad:

95 920 kr/år

Pris:

8 900 000 kr

Hyresintäkter:

417 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sidensvansen 19

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggår: 1932

TV: Fiber

Beskrivning: Välskött hyreshus med sex bostäder, två garage och två p-platser. Lummig och lättskött tomt.

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Tak: Betongpannor

Utv.plåtarbeten: Plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning: Fjärrvärme

Hasselbacksgatan 33