Solbräckegatan 5

Solbräcke Industriområde , Kungälv
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

4 840 m²

Pris

75 000 000 kr

Tillträde

enl. överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Välbyggd fastighet för lätt industri nära E6 30 min norr Göteborg.

Denna välbyggda industrifastighet kan passa in på flera olika typer av verksamheter men är ursprungligen byggd för ett tryckeri. Generösa personalutrymmen, stort representativt kontor med konferensfaciliteter, förråd. Fönsterparti mellan kontor och produktion skapar en trevlig och naturlig kontakt med fastighetens produktionsytor. Ordentligt tilltaget lager med lastportar för in/utleveranser. Fastigheten är inhängnad med staket och har ett 50 tal parkeringsplatser. Lättskötta ytor avseende både tomt och byggnad i ett populärt område med omedelbar närhet till E6 sträckan Oslo och Göteborg strax norr om Kungälv.   

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 990
Varmlager 1 1 825
Industri 1 2 025
Tomtarea 9 080

Ytbeskrivning

Fastigheten är initialt byggd för tryckeriverksamhet och i mycket bra skick, Innehåller kontor i 2 plan, produktion och lager, men kan passa in på många olika typer av verksamheter. 2 lastportar, komfortkyla och handikapp hiss. Pålad bottenplatta, 8 meter till balk i lager del.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

enl. överenskommelse

Pris:

75 000 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kalle Glader 11

Teknisk information

Byggår: 2009

Grund: Gjuten förstärkt bottenplatta

Bjälklag: Betongelement

Fasad: Aluminium

Tak: Gummiduk

Ventilation: Förstärkt ventilation med återvinning

Uppvärmning: Värmeväxlare för överskottsvärme

Hiss: Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i ett naturskönt område i bästa logistikläge i direkt anslutning till E6, norr Kungälv

Företag i närheten:

Swedish match, Leröy Seafood, mm

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ett 50 tal P-platser finns på fastigheten

Närservice:

Flera trevliga lunchrestauranger i området

Skyltläge:

Ja

Vägbeskrivning:

Sväng av E6 vid Rollsbomotet avfart 87, tag vänster 500 m på väg 608, tag vänster i rondellen till Karebyvägen. Tag vänster i nästa rondell till Solbräcke Industriområde. Tag vänster på Solbräckegatan och fastigheten ligger längst i på gatan vid vändzonen.

Kommunikationer

Bra kommunikationer
Solbräckegatan 5