Högsbogatan 40

Väster, Göteborg
Planskiss

Yta

600 - 1 450 m²

Hyra

1 750 /m²/år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

2022-01-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Kontorslokaler med lastkaj och lagerutrymme i centrala Högsbo

Lokalerna är idag utformade för kontorsverksamhet men har tidigare använts som verkstad/lager. På plan 1 finns lastbrygga och port direkt in i lokalen. Entré i markplan även för plan 2 då huset är byggt i suterräng. I nuvarande planlösning finns det både cellkontor, ett par öppna kontorsytor, mötesrum, förrådsutrymmen, omklädningsrum, bastu och yta för friskvård. Framtidens bredband finns indraget i lokalen - ett höghastighetsnät med öppen fiber där du kan välja tjänster inom bredband, tv och telefoni från ett flertal olika leverantörer.

Övrig information

Övrigt:

GöteborgsLokaler är ett fastighetsbolag som ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler. Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeterm med annan fastighetsägare. För externförvaltade fastigheter ansvarar GöteborgsLokaler för uthyrning av lokaler, avtalsfrågor, centrumutveckling och för hyresadministration, medan fastighetsägaren ansvarar för den tekniska förvaltningen och underhåll. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 600 1 450 1 750

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2022-01-01

Utgångshyra kr/m2/år:

1750

Hyresinformation:

Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Järnbrott 131:3

Byggår:

1982

Renoveringsår:

2013

Våningsplan:

2 av 4

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

- lastkaj - lastbil

Omgivning

Omgivning/natur:

Centralt i Högsbo, bra kommunikationer, gångavstånd till spårvagn. Fastigheten ligger i anslutning till Axel Dahlströms Torg där det finns gym, flera lunchserveringar och annan närservice. Bokningsbar mötes/föreläsningssal finns också på torget. Högsbo är ett område i västra Göteborg några kilometer sydväst om Göteborgs centrum och består till största delen av områden med flerbostadshus från femtiotalet och sextiotalet. Utmärkande för stadsdelen är Axel Dahlströms Torg med sitt markanta höghus, Axelhuset.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsbolaget förvaltar ca 125 000 bilplatser i Göteborgs kommun. Läs mer på www.p-bolaget.goteborg.se

Närservice:

Nära till Axel Dahlströms Torg, ett av de större torgen i Högsbo. Service i form av apotek, restauranger, bageri och café, bibliotek, stor livsmedelsbutik samt flera mindre butiksverksamheter. www.axeldahlstromstorg.se.

Kommunikationer

Spårvagnshållplatsen Axel Dahlströms Torg ligger ca 500 m från lokalen. Här stannar spårvagnslinje 1, 2 och 7. För tidtabeller och reseplanering i Göteborgsområdet: Västtrafiks kundtjänst, telefon 0771-41 43 00 www.vasttrafik.se www.trafiken.nu Aktuell information om trafiken i och runt Göteborg, samt parkering och tillstånd hittar du på www.goteborg.se.

Högsbogatan 40