Mörners väg 102

Centralt, Växjö

Yta

230 - 540 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Kontor/Butik/Mottagning samt fordonshall - optimalt läge Växjö!

En större eller fördelat på två fina lokaler lediga i fastigheten tillsammans med Låsakuten, Ronnys Symaskiner, Cityfiske.  - Stort flöde av potentiella kunder till detta personliga shoppingcenter!

Fantastisk exponering vid rondellen Mörners väg/Arabygatan. Hit tar sig kunderna enkelt oavsett bil, buss eller cykel. Fri kundparkering, perfekt för både företags och konsumentkontakt.

Laddplatser via ChargeNode - Självkostnadspris för hyresgäster!

Övrig information

Övrigt:

Laddplatser via ChargeNode - Självkostnadspris för hyresgäster!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 230 460
Övrigt 80

Ytbeskrivning

230-460 kvm 1 tr. upp fördelat på kontor, konferensrum och kök. 80 kvm montagehall lämpligt för "fordon" i markplan baksidan, vik-port ca 3,5m bred 4m hög. hyres dock EJ ut som bilverkstad, ingen svetsning, oljor eller liknande i lokalerna. Används f.n. monteringshall för bilelektronik, rejäl trappa ansluter till entresol med passage till kontor plan 1, (ca 230kvm kontor). Egen kundentré via fastighetens huvudentré mot rondellen Mörners väg/Arabygatan.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. 1st 230kvm kontor/butik/mottagning nr 1 ledigt omgående. Kontor+montagehall nr2 ca 230+80kvm ledigt från 1/1 2026

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vagnmakaren 4

Byggår:

1992

Planlösning:

Kontor/butik/mottagning samt montagehall/garage 230-540 kvm, plan 0 och 1 (1 tr/hiss) huvudentré mot rondellen Mörners väg/Arabygatan.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering för kunder och personal i direkt anslutning till lokalen

Skyltläge:

Plats för fasadskyltar mot rondellen Mörners väg / Arabygatan.

Kommunikationer

Buss, bil, cykel....

Mörners väg 102