Höjdrodergatan 5

Bulltofta, Malmö
Planskiss

Yta

200 - 225 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Kontorslokal på strategiska Bulltofta! Ca 200 kvm ledigt på plan 3, anpassningsbart efter behov. Hiss, parkering & nyligen renoverad fastighet.

Kontorslokaler för uthyrning på det logistiskt strategiska Bulltofta, ett stenkast ifrån inre Ringväg

Fastigheten består av tre våningsplan med en total yta om 1006 kvm. På plan 3 finns en ledig lokal om ca 200 kvm, där hela våningsplanet hyrs ut. Plan 1 och 2 är uthyrda till två separata hyresgäster. Lokalerna kan hyras i befintliga skick eller anpassade efter hyresgästens behov och önskemål. För inspiration finns bilder på hur hyresgästerna på plan 1 och 2 har valt att utforma sina lokaler.

På bottenvåningen finns 27 kvm gemensamma ytor. Fastigheten är utrustad med hiss och är tillgänglighetsanpassad.

Ny asfalterad parkering finns på fastigheten med ca 30 platser. Nyligen har omfattande exteriöra renoveringar genomförts, inklusive takrenovering, installation av solceller, fasadmålning och asfaltering. För framtida hyresgäster finns även förslagsritningar för nybyggnation av förråd/lager.

Det finns gott om parkeringsplatser som ingår i hyran. Tillträde efter överenskommelse. 

Övrig information

Övrigt:

Förslagsritningar för nybyggnad av förråd/lager finns om framtida hyresgäst önskar. Se de bifogade illustrationerna samt ritningarna.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 200 225

Ytbeskrivning

Fastighet med 3 våningar för uthyrning. Plan 3 på ca 200 kvm är ledig för uthyrning. Plan 1 och 2 är uthyrda. Lokalerna är försedda med hiss samt är tillgänglighets anpassade.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontraktbeskr.:

Tillträde efter överenskommelse

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Flygkameran 1

Byggår:

1987

Renoveringsår:

2024

Våningsplan:

3 av 3

Planlösning:

Fastigheten består av tre våningsplan med en total yta om 1006 kvm. På plan 3 finns en ledig lokal om ca 200 kvm, där hela våningsplanet hyrs ut. Plan 1 och 2 är uthyrda till två separata hyresgäster. Lokalerna kan hyras i befintliga skick eller anpassade efter hyresgästens behov och önskemål. För inspiration finns bilder på hur hyresgästerna på plan 1 och 2 har valt att utforma sina lokaler. På bottenvåningen finns 27 kvm gemensamma ytor. Fastigheten är utrustad med hiss och är tillgänglighetsanpassad. Ny asfalterad parkering finns på fastigheten med ca 30 platser. Nyligen har omfattande exteriöra renoveringar genomförts, inklusive takrenovering, installation av solceller, fasadmålning och asfaltering. För framtida hyresgäster finns även förslagsritningar för nybyggnation av förråd/lager.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

E20, Inre och yttre ringvägen

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära till Bulltoftaparken

Företag i närheten:

Retta AB, Hjtech AB, Treano Bygg AB, Mekonomen, Dahl Sverige AB, Arildssons Rör, Audi, Volkswagen Malmö, Europcar, Anticimex, Inspecta, Great Security.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ingår i hyran, finns parkeringsplatser på fastigheten

Närservice:

Bra lunchställen på gångavstånd: Bollcucina, Helsingburger mfl

Skyltläge:

Bra skytläge

Vägbeskrivning:

Ett stenkast ifrån inre Ringvägen

Kommunikationer

Busshållplats finns precis bredvid fastigheten

Höjdrodergatan 5