Torggatan 8

Nyttan, Kramfors
Planskiss

Yta

204 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Tidigare Swedbank-lokal i centrala Kramfors – perfekt för bank, försäkringsbolag, kontor och annan kundnära verksamhet.

Etablera er i en trygg, representativ och välkänd fastighet mitt i Kramfors centrum. Den tidigare Swedbank-lokalen erbjuder ljusa, flexibla ytor med hög standard – idealisk för verksamheter med kundkontakt och krav på professionell miljö.

📍 Läge.

  • Belägen på attraktiv adress i Kramfors centrum.

  • Nära till butiker, restauranger, apotek, kommunhus och andra samhällsfunktioner.

  • Goda kommunikationer med gångavstånd till tåg, buss och parkering.

📐 Fakta om lokalen.

  • Tidigare använd av Swedbank – anpassad för verksamhet med höga säkerhetskrav.

  • Ljus och rymlig lokal med stora fönster mot gatan.

  • Egen entré mot gatan + personalingång.

  • Stilren kombination av öppenhet och avskildhet tack vare glasväggade kontor.

  • Personalkök/pentry och toalett. 

  • Bra ventilation.

  • Stora mmöjligheter till skyltning och exponering.

🛠️ Anpassningsmöjligheter.

  • Lokalen kan anpassas efter era behov i samråd med hyresvärden.

  • Passar flera typer av verksamheter – öppen för dialog om planlösning och hyresvillkor.

💼 Passar perfekt för:

  • Försäkringsbolag.

  • Bankverksamhet.

  • Juridisk byrå eller revisionsfirma.

  • Butik.
  • Myndighet, offentlig service eller regionkontor.

  • Företag med kundmottagning eller konsultverksamhet.

  • Andra kundnära verksamheter.

💡 Fördelar

  • Centralt.

  • Representativ fasad och entré.

  • Lokalt förankrad hyresvärd med flexibilitet och högt engagemang.

  • Inflyttning kan ske omgående eller enligt överenskommelse.

📞 Intresserad eller vill veta mer?
Välkommen att kontakta oss

Ytor

  • Total yta:

    204 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nyttan 20

Våningsplan:

1

Omgivning

Närservice:

Nära till det mesta, restauranger, hotell, galleria, apotek, kommunhus etc.

Skyltläge:

Skyltläge mot riksväg 90, samt stora skyltfönster mot Torggatan.

Torggatan 8