Kvarngatan 24

Centrum, Västervik
Visa alla
360°-vy

Yta

93 m²

Hyra

Hyra enligt överenskommelse, beroende på verksamhet, hyresvillkor och eventuell anpassning av lokalen.

Tillträde

2026-09-30

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Nyrenoverad flexibel lokal för förening, träning, yoga, kursverksamhet, studio, lager eller verksamhet efter tidsbokning.

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lokal om cirka 93 kvm på Kvarngatan 24, mitt i centrala Västervik och i direkt anslutning till Stora torget.

Lokalen ligger en trappa under markplan och kommer att renoveras och färdigställas inför uthyrning. Planlösningen är i huvudsak öppen och ger goda möjligheter att anpassa lokalen efter den kommande hyresgästens verksamhet. Planerat utförande är bland annat klinkergolv och putsade väggar. Eftersom renoveringen ännu inte är slutförd finns viss möjlighet att påverka materialval och utformning.

I lokalen finns pantry samt ett rymligt, handikappanpassat WC-utrymme med dusch. Lokalen nås via trappa och det finns även en stor varuhiss med en kapacitet på upp till 900 kg, vilket underlättar vid transporter av varor, material och utrustning.

Lokalen passar särskilt bra för verksamheter där ett traditionellt butiksläge eller stora skyltfönster inte är avgörande. Exempel kan vara föreningsverksamhet, yoga och träning, kurs- och utbildningsverksamhet, studio, behandlingsverksamhet, lager eller annan verksamhet som huvudsakligen arbetar med bokade besök.

Trots läget en trappa ner finns möjlighet till bra exponering. Tillstånd finns för skylt på fastighetens fasad och lokalen har två fönster som kan användas för ytterligare exponering och profilering.

Läget är mycket centralt med Stora torget och Västerviks cityhandel alldeles intill. I närområdet finns butiker, caféer, restauranger, bank, turistbyrå och annan service. Buss- och tågförbindelser finns på bekvämt gångavstånd.

Goda parkeringsmöjligheter finns i närområdet. På Stora torget finns korttidsparkering och på Kvarngatan och Rådhusgatan finns parkering med P-skiva. För längre parkering finns betalparkeringar inom några minuters gångavstånd.

Vi söker i första hand en långsiktig hyresgäst. Hyra, avtalslängd, tillträde och eventuell anpassning av lokalen sker enligt överenskommelse.

En intressant möjlighet för dig som söker en centralt belägen lokal och vill vara med och påverka hur den färdigställs för just din verksamhet.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen är under färdigställande, vilket ger en kommande hyresgäst möjlighet att i viss mån påverka utformning och materialval. Vi är öppna för dialog kring lokalens anpassning utifrån verksamhetens behov och förutsättningar.

Ytor

  • Total yta:

    93 m2

Ytbeskrivning

Lokalen kommer att renoveras och färdigställas med nya ytskikt. Planerat utförande är bland annat klinkergolv och putsade väggar. Eftersom lokalen ännu inte är färdigställd finns viss möjlighet att anpassa materialval och utförande efter kommande hyresgästs verksamhet och önskemål.

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lasthiss
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Förstahandskontrakt. Vi söker i första hand en långsiktig hyresgäst och avtalslängd sker enligt överenskommelse.

Tillträde:

2026-09-30. Tillträde enligt överenskommelse efter färdigställande och eventuell anpassning av lokalen.

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyra enligt överenskommelse, beroende på verksamhet, hyresvillkor och eventuell anpassning av lokalen.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Banken 3

Byggår:

1930

Renoveringsår:

2022

Antal rum:

1

Planlösning:

Lokalen har en öppen och flexibel planlösning med pantry samt ett rymligt, handikappanpassat WC-utrymme med dusch.

Energiklass:

C

Teknisk information

Takhöjd:

2,6 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Trappa från entréplan samt varuhiss med kapacitet upp till 900 kg.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Park och hela Västerviks centrum

Företag i närheten:

Centralt läge i direkt anslutning till Stora torget och Västerviks cityhandel. I närområdet finns bland annat MQ Marqet, Bermuda, Bageri 96°, Västerviks turistbyrå, Sparbanken Spira samt ett stort utbud av butiker, caféer, restauranger och annan service.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja utanför lokalen på kommunens parkeringsplatser

Närservice:

Parkeringsmöjligheter finns i direkt närhet till lokalen. På Stora torget finns 15 minuters fri parkering. På Rådhusgatan och Kvarngatan finns även 1 timmes fri parkering med P-skiva. För längre parkering finns betalparkeringar inom några minuters gångavstånd.

Skyltläge:

Möjlighet till tydlig exponering mot Kvarngatan. Tillstånd finns för skylt på fasaden och lokalen har även två fönster som kan användas för exponering och profilering av verksamheten.

Vägbeskrivning:

Centralt läge på Kvarngatan 24. Följ skyltning mot Västerviks centrum.

Kommunikationer

Buss- och tågförbindelser finns på bekvämt gångavstånd från lokalen. Västerviks resecentrum ligger centralt och ger goda kommunikationer både lokalt och regionalt.

Kvarngatan 24